L慧芝yu
有点麻烦，你这是三角债的关系，你找银行借钱，这是你跟银行之间发生的关系。你给钱开发商买他房子这是你跟开发商发生的关系，现在因为开发商不给你房子，你不去还银行的钱，银行就觉得你们之间的事关我屁事呀，你欠债还钱。所以他追着你要钱，天经地义。
但是，这个但是很重要，换一行。
你借了钱不假，但你有看到钱吗？钱去哪了？有没有经你手亲自付？你借钱是不是有抵押物？还不了银行按合同去办吧。
你借钱，但一分钱没落着。钱直接进了开发商账户，付款你也没有去开发商那刷卡输密码……这算不算是霸王条款。没办法，银行对于咱老百姓就是这么强势。
那就甭还了，房子都没了，还个鸟毛。跟银行去协商，暂停还款。协商不成就去法院调解，一般银行都会适当让步的。
A武汉法拍房
这种房子，要多联系些同楼盘的业主，去有关部门投诉，这种到了交房时间，不能按时交房就属于开发商违约了。房贷还得还，不然到时自己就信用违约。这就看那个开发商了，如果有良心，后期能给你按时把房盖好交付给你就很好了。像这种楼盘业主投诉多了，后期政府部门也会介入的。基本上业主对开发商能力都是不对等的，最好的方法就是去投诉。
阿飞说房产
这个问题要分开看，这是两个不同主体的问题。你不按时还贷就是你的信用问题，银行会处罚你。而房子烂尾是开发商的问题，你可以投诉起诉开发商。
实话实说，房子烂尾了，所有的人都不想再还贷，房子都成了问题，还要不断投钱，但是还贷问题更大：
1，信用问题，你今后贷款或者经营产业都会列入黑名单。
2，银行会收回房子，进行房子折价拍卖。你不仅损失了钱，还要损失房子和以后买房的希望。
3，如果断供拒还贷到时候购房所有的损失你都背了。其实，只要不是欺诈，房子无论怎样，都有你的一砖一瓦。一个项目完全烂掉机率很小，出现了某些问题拖延时间的情况大。
遇到这种情况，可以做一些防患和行动：
a、了解房子烂尾的真实情况，有争对性的投诉或者努力。
b、组织联系业主，向主管部门求助，向媒体透露信息，希望得到解决。
c、通过法律途径进行维权诉讼。追回或者减少损失。
d、保全手上的证据证明。以防止复盘时自己成了局外人。
现在的开发商期房销售，问题很多职能部门负有一定责任。所以，应积极配合职能部门推动事情向良性发展，最终得到解决。
如果开发商确已超出合同约定的交房期限，构成逾期交房，楼盘陷入“无药可救”的地步，那么及时通过合法途径“停供止损”是购房人的最佳首选救济方案。
第一、通过诉讼途径解除商品房买卖合同，并将按揭贷款银行追加为第三人， 银行提出解除按揭贷款合同纠纷的独立诉请，将商品房合同纠纷与商品房担保贷款纠纷合并审理，一并解除商品房买卖合同和商品房担保贷款合同。两个合同解除后，开发商将收受的购房贷款和购房款的本金及利息反别返还给银行和购房人，从而达到购房人合法“停供止损”的目的。
第二、如果开发商已“人去楼空”，在诉讼中可能需要公告方式送达相关法律文书（每次公告送达至少60日）的，务必做好诉讼周期延长的心理准备（一旦公告，一审的诉讼周期可能至少会长达一年）。
第三、但是，即便商品房合同和商品房担保贷款合同被解除，如果开发商没 有退款能力的，购房人仍会面临“首付款+房屋”钱房两空的境地。但是，两个合同经过合并审理解除后，至少购房人向银行还贷的义务和责任可以合法终止，且不用担心擅自断供导致信用受损。
商品房合同纠纷与商品房担保贷款纠纷合并审理是处理该类案件困局的较优处理方式。但在司法实务中，类似纠纷处置较为复杂，合并审理与否还需要结合具体案件情况、管辖地、诉讼提起时点等多重因素予以适用处理。
