7月的最後一天，寧波土拍迎來“收官戰”，三宗地塊同日出讓，一宗位於鄞州東錢湖，兩宗位於江北慈城。
土拍情況
江北區CC09-02-11地塊於上午9時開拍，歷經176輪角逐，最終由萬科競得，成交樓面價14840元/㎡+投報面積4200㎡，成交總價9.94億元，溢價率49.9%；
江北區CC09-02-12地塊於下午1時開拍，由萬科收入囊中，成交樓面價為14990元/㎡+投報面積2200㎡，成交總價9.04億元，溢價率49.9%。
鄞州區08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（東錢湖）地塊於上午10時30分開拍，被軌交&綠城以底價9020元/㎡拿下，成交總價18.67億元。
地塊情況
鄞州區08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（東錢湖）地塊位於東錢湖新城核心區，可以預料到隨著東錢湖板塊的起飛，該地塊的人居品質也將提升。
江北區CC09-02-11地塊、江北區CC09-02-12地塊則是不折不扣的貼隔壁地塊，均位於江北區慈城新城。站位寧波北城市會客廳的慈城新城，在姚江新城、奧體發展勢能帶動下，正顯露出成為下一個城市風口的發展潛力。
江北區CC09-02-11地塊&江北區CC09-02-12地塊
江北區CC09-02-11地塊東至棲霞路，南至慈南街，西至柳岸路，北至祝家街。出讓面積41850㎡，容積率1.0-1.6，建築密度≤35%，限高≤35m，土地用途城鎮住宅及配套用地。
江北區CC09-02-12地塊東至赭山路，南至慈南街，西至棲霞路，北至祝家街。出讓面積41589㎡，容積率1.0-1.45，建築密度≤35%，限高≤35m，土地用途城鎮住宅及配套用地。
其他出讓條件：
兩宗地塊均實施“限房價、競地價”方式出讓。
江北區CC09-02-11地塊小高層住宅產品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高於21900元/㎡，多層住宅產品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高於24200元/㎡，以上各個產品類型的毛坯最高銷售單價不超過其毛坯最高銷售均價的1.1倍。該地塊車位銷售價格不高於20萬元/個；當競買報價達到14840元/㎡時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序。
江北區CC09-02-12地塊小高層住宅產品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，多層住宅產品類型（4-6層）毛坯銷售均價不高於24300元/㎡，以上各個產品類型的毛坯最高銷售單價不超過其毛坯最高銷售均價的1.1倍。該地塊車位銷售價格不高於20萬元/個；當競買報價達到14990元/㎡時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序。
周邊配套
作為貼隔壁地塊，以上兩宗地塊在地理位置、配套資源等方面均有著相近且不俗的優勢。
交通方面，地鐵4號線（在建，預計2020年底通車）/寧波北樞紐/北環高架/江北大道/西洪大橋（在建）組成快速交通路網，通達寧波全域。
生態環境方面，約26.9公頃湖景公園，慈城新城中心湖公園 、慈湖公園、慈城風景區（4A級）、綠野山莊風景區（4A級）、蓀湖旅遊度假區，生態景觀資源環伺。
商業配套方面，近享周邊新都會、美鄰里、雲匯中心（在建）3大優質配套商業，繁華生活觸手可及。
教育資源方面，地塊周邊擁有4所幼兒園（分別是南京師範大學慈城懷之幼兒園、樂溢幼兒園、維拉蘋果樹幼兒園、雲鷺灣幼兒園）、一所小學，一所中學，一所高中。其中江北新城外國語學校是一所九年一貫制學校，就學無憂。地塊周邊的上海世界外國語中學也已於2018年開工建設，該學校的建成將為慈城新城地塊教育的多維完善再加碼！
鄞州區08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（東錢湖）地塊
地塊位於東錢湖新城核心區，東至城市主幹路玉泉南路，南至城市主幹路環湖西路，西至城市次幹路紫金中路，北至城市主幹路錢湖大道。
其他出讓條件：
地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。
限價要求：08-5a#、09-4a#分地塊毛坯銷售均價28000元/㎡；08-5b#分地塊小高層住宅毛坯最高銷售均價25000元/㎡，多層住宅毛坯最高銷售均價27000元/㎡，車位最高售價不高於20萬元/個。
08-5f#分地塊要求設置服務本地塊的鄰里中心，包含社區中心(社區用房)、淨菜超市或菜市場、公廁、物業管理經營用房、社區商業服務設施等功能，計容總建築面積不少於2300平方米。
按照每百戶60平方米的要求落實社區公共服務設施(社區用房)，社區中心主要功能包括:社區管理用房、社區服務站、居家養老服務站、社區衛生服務站、文化活動站、可再生資源回收中心等。
鄰里中心內須設置一處淨菜超市或菜市場，計容建築面積不少於350平方米: 一座公廁，計容建築面積不少於100平方米。
08-5f#分地塊需結合建築設置一處共建共享無線通信基站。
本地塊須配置50個機動車公共停車位，要求結合鄰里中心所在分地塊或相鄰分地塊設置，公共停車位不得出租、出售，要求位置相對獨立，便於管理，與本地塊同步建設。
要求08-5b-1#和09- 4a-1#分地塊、連接紫金中路和後江河西側公園綠地的公共步行通道(步行橋)與本地塊同步建設。
要求08-5a#、09-4a#分地塊外的車行坡道(位於約14.0米至20.3米標高之間)、垂直交通等設施與本地塊同步建設。
周邊配套
地塊距離東錢湖湖濱公園1.2公里，地塊東至城市次幹路紫金中路，南至城市主幹路錢湖大道，西至城市主幹路玉泉南路，北至城市主幹路環湖西路，距離在建軌交4號線小洋江站與東錢湖站均在1公里內，交通出行尤為便利。
配套方面，軌道上蓋內容，地塊2公里範圍內可依託東錢湖大道以東低密住宅區的錢湖鄰里中心、錢湖醫院等商業醫療配套。適合打造成生態、宜居的高品質居住區。
