01
LPR利率再次下调
4月20日，央行发布公告，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：5年期以上LPR为4.65%，此前为4.75%。1年期LPR为3.85%，此前为4.05%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
02
什么是LPR？
贷款基础利率(Loan Prime Rate简称LPR)是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。目前，对社会公布1年期贷款基础利率。
03
降准，对普通人意味着什么？
降准意味着银行可用于放贷的钱变多了，老百姓向银行贷款也会更容易。另外一点，降准最主要是刺激经济活力，那么多公司有裁员的压力，相比买房的房贷利息，经济的好转对于普通人而言意义更重要。
04
机遇为王的时代 别让自己望房兴叹
救市政策释放购买力，信贷宽松是房价上涨的预兆，多重利好政策似乎都在传递一个消息：抄底买房时期已到，等摘掉口罩好房子就不是现在的价格了。因此，如果你今年真的有买房需求，当下去看房、买房，就是最好的时机。
从房地产市场的角度看，更能反映按揭贷款利率走向的是5年期LPR。
对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。
以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。即，月供将从5216.47元减少至5156.37元，累计利息相差了2.16万元。
05
良好的避险资产是房地产
美联储降息，央行降准，LPR下行，正是购房的好时机。在中国，良好的避险资产，不是股市，不是黄金，不是比特币，而是房地产！
政策利好频出，买房正当时
受疫情影响，早在今年2月份，全国房地产政策便出现了一轮井喷。
从去年8月开始，央行公布公告决定改善贷款市场报价利率（LPR）开始，9个月内就多次降息。
以房贷利率为例，在近20年的时间里，已由峰值的15.3％，降到现在的4.65％，打了个三折。这对楼市来说是相当利好的。
巨变伴随机遇，正是入手时
如果你看一遍中国房价上涨的基本路径，你会发现，很多次大的买房机遇，都是危机所蕴含出来的，不管对于刚需还是投资。
历史总是惊人的相似，过去的事实告诉我们，现在就是很好的入手机会！每一步楼市新动态都在向置业者发出信号：史上第6次购房机遇已然再次来临！
对买房人而言，房贷利率下调，买房成本降低，无疑是个重大利好，近期准备买房的人，千万不要错失良机！
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