昨日,虹口内环内19.48万㎡商办用地,被崇邦集团以71亿元底价拿下,楼板价36447元/㎡。
虹口区四川北路街道
HK194-01地块
四至范围:东至四川北路,南至海宁路,西至江西北路,北至武进路
土地用途:商办
出让面积:46082.7 ㎡
容积率:4.23
成交总价:71亿元
竞得方:崇邦集团
计容面积 :19.48万 ㎡
其中还包括
上海文学博物馆:总建筑面积不大于1.5万㎡
优秀历史建筑:建筑面积2108.6㎡
社区配套服务设施:约1260㎡
广场或绿化景观:不小于3000㎡
一则短视频,带你了解该地块
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虹口区四川北路街道HK194-01地块即虹口18街坊,东至四川北路,南至海宁路,西至江西北路,北至武进路,距离外滩直线距离仅1公里,距离陆家嘴也在2公里内。
虹口18街坊面积超过4.6万㎡,是上海市中心不多见的巨型方正地块。2014年启动旧改,原规划为住宅用地,2018年初改为写字楼、商场、文化用地。
▲红色、黄色为保留历史建筑,绿色为公共绿地
这块商办地的竞得者——崇邦集团,其实具有丰富的城市综合体开发经验。相继在上海成功开发了大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、思南公馆、嘉亭荟城市生活广场等。
思南公馆
大宁国际商业广场
金桥国际商业广场
嘉亭荟生活城市广场
上海成为全球卓越城市的过程中,需要很多企业的付出和坚持,一味在这个城市索取利益是不可能持续发展的,一家企业的责任和使命感,会在行业困难的时刻体现。四川北路,上海曾经三大商业街之一,希望崇邦集团,助其再现辉煌。