近日，市民张先生向我们反映他买的房子存在严重的漏水问题，这个房子都买了两年了至今无法入住，漏水一直修不好，张先生很是着急。
张先生买的房子位于奎文区茂华爱琴海小区36号楼二单元顶层。据张先生说，当初选择购买这里的房子除了考虑到上班比较方便外，主要还是因为自己的很多朋友住在这边向他推荐了这个小区的房子。当时张先生也来看了房子，觉得这里的房子还不错，于是很快就办理了购房手续，可让他没想到的是交房时房子就出现了问题，影响了他的入住。“交房的时候这个房子就一直漏水，物业这边一直修，我当时对这个质量不太放心我也没搬过来住。”
好不容易修好了，今年年初的时候张先生开始准备装修，打算装修完成后尽快入住。“今年为什么这么着急呢？因为楼下人家怀孕八个多月快生小孩了，我就想着别打扰人家，毕竟我也结婚一年多了现在还在外面租着房子。”
可装修还没开始房子就再次出现了问题。“去年修完后基本就年底了。我们这边降水比较少不怎么下雨，我也看不出来漏不漏，四五月份的时候下了一场大雨，我过来看这个房子又漏水，包括餐厅还有一个卧室楼顶上面都渗水。这个防水去年的时候楼顶重新做了一遍，但现在这个问题没解决，下雨时最厉害的时候有一个屋里楼板都滴水，感觉楼板有点贯穿性的那种，很厉害。”
张先生说，本来以为修了这么久漏水的问题能够彻底解决了，可现在看来似乎根本没有改善。“浇筑下面用空心砖砌起来的，中间的缝隙目测得有四五公分左右全空着，这个地方是隐蔽工程看不见，但是前两天装中央空调水钻打了一个洞以后，整个墙皮往下掉，这个房子我都没法住，整个墙皮都掉了，手一扣就往下掉。”
记者看到张先生家各个房间的墙顶都有被水浸过的痕迹，严重的地方墙皮出现气泡剥落，墙面还有多处维修过的痕迹，张先生说他是准备装修后才发现房子问题越来越多的，这样的房子根本就没法入住。“雨下大了以后家里的一般插座的闸是上不住的，可能就是房屋渗水时间长了以后造成部分短路。”
漏水的问题还没解决就又出现了新的问题。“这里我能看到的就是这个钢筋都已经切断了，下挖了这么深，这是现在我房子的楼顶，这个施工质量说实话我真的不敢恭维。”
张先生说，据他了解整个小区内不止他一家存在漏水问题。“我们小区里业主反映小区顶楼也好或者是二楼、八楼这些房子都漏水。”因为这房屋漏水的问题张先生也多次找过小区物业，“没有明确答复说这个房子到底什么时候修好，怎么去修，只是反反复复的今天修明天漏，再有就是我房子交房到目前为止，物业也没有通知我签房屋验收报告。”张先生认为按照目前的情况来看房屋的施工质量本身就存在着问题。“我感觉屋面防水包括整个的内墙的墙面、水泥砂浆的标号这些东西我感觉都不合格，当时这个房子我都不知道是怎么验收的。”
张先生说买的新房子至今不能入住，漏水一直修不好，这已经严重影响到了他的生活。“去年到现在修了才半年多一点，这个问题又出现了，假如说这个房子我已经住进来了，吊顶装好，家具买进来后，我是不是还要重新再去修？”
张先生就希望房子漏水问题能尽快且彻底的解决，反复维修却不见改善，拖了这么久他也很着急。“现在要求就是把这个房子维修好，找负责人给我一个具体的书面答复。”
在了解了张先生家的情况后，记者与张先生一起再次找到了小区物业。小区物业工作人员表示：“没说不给修，去年也不是没给修，我联系施工方了，包括置业公司也去看了也出了方案给他维修了，但是前两天下了场大雨又漏。”至于房屋漏水原因该工作人员表示不清楚，而当记者询问开发商的联系方式时工作人员称不方便提供。
随后物业的一位负责人出面回应了此事。“因为这个楼不是新楼已经五年了，据我了解他买的时候已经两三年了，肯定时间长了多多少少有质量问题，咱国家屋顶防水保质期就是五年，五年之内漏了我们物业就去找施工方赶紧维修。”该负责人称他刚来不久，对于前期具体的情况不是很清楚。“这一次对墙皮的维修为什么慢了呢？可能牵扯到置业方出的方案和张先生出的方案不大一致，我们正在协调这件事，前期的什么问题我真的不了解。”该负责人说对于张先生家出现的问题他们刚刚联系了开发商再次去了现场，关于房子存在的各种问题相关负责方也给出了解释。“首先墙面是因为整个楼的施工工艺可能跟北方的工艺不一样，但是符合国家法律规定，既然业主不满意人家也同意了用业主的方案去修，楼顶防水本身就很复杂，防水是非常难查到原因的。”随后该物业负责人表示会联系开发商等尽快处理此事，给张先生一个满意的答复。“今天先出方案，我们找了外聘队伍，找了专业队伍来修，我们今天先出方案之后需要置业拿钱，置业肯定有个审批流程，我们肯定催着尽快出这个方案。”