紅紅火火恍恍惚惚,2019年已經過去了兩月有餘。
很多已購房的朋友肯定是心滿意足了,但另外一些“失意者”,仍然還在繼續尋找、看房、搖號中。
2018年下半年,樓市風向轉變,源源不斷的新盤扎堆入市,購房者們選擇更多,同時也變得更加理性,以至於市面上近80%的項目都無法實現清盤。
因為市場的變化或者自身的定價,導致開出來的項目沒賣完,剩餘的房源不需要搖號就能直接認購,我們俗稱“撿漏”。
不過,撿漏≠接盤,擦亮雙眼,選擇適合自己的,就是最好的
趁著咱們成都購房通正好上線了地圖找房新功能,今天豆沙妹兒就來給有需求的小夥伴們盤點一下,主城區目前還有哪些剩餘房源在售!
注:樓盤剩餘房源數據來源於成都房協展示信息,數據每日更新,但住房售出到狀態更新之間可能有延遲,與實際剩餘套數可能存在一定差距。
高新區
高新區目前還有四個樓盤有搖號剩餘房源,有高新區購房資格即可直接認購。
總體來看:
凱德世紀名邸戶型雖小,但清水售價近兩萬,對於剛需來說總價可能吃不消。不過項目周邊霍森斯小學、墨池書院等優質教育資源環繞,適合對學區有追求的剛改家庭。
融創香璟臺分東苑和西苑,東苑靠近6號線新通大道站,步行5分鐘即可到達,位置更佳。之前融創香璟臺一週開了七次盤,這麼密集的放量,賣不完也是很正常了
北大資源紫境府僅剩5套,這5套都是樣板間,帶全部的硬裝軟裝和傢俱出售。這裝修費用嘛.....可以說是連土豪都望而卻步了。
錦城悅庭位於老中和片區,小開發商。不過精裝1萬4的售價,對於急於安家高新區的小夥伴們來說,還是可以去考察一下。
錦江區
錦江區只有一個樓盤有剩餘房源,濱江樾府。
項目還剩32套高層,面積136-157㎡,精裝售價16350-17872元/平方米;剩餘別墅26套,面積259-329㎡,清水售價18900-20701元/平方米。
該項目位於錦江區2.5環外,周邊老小區眾多,片區面貌比較老舊。再加上戶型大總價高,建議剛需繞道。
▲濱江樾府
金牛區
金牛區北部新城有兩個項目有剩餘房源,這兩個樓盤還是捱到一起的
一個是中南海棠集,剩餘202套,面積112-196㎡,清水售價12462元/㎡起。
一個是保利天匯,剩餘240套,面積119-135㎡,清水售價12733-15255元/平方米。
目前該區域內人氣不足,不過片區內商業、教育、地鐵、公園等都有規劃,若能逐一落地,相信北部新城還是有發展潛力的,一起期待城北的蛻變吧
▲中南海棠集
成華區
總體來看:
新力琥珀園地處東三環內,靠近三環路,部分房源噪音影響比較大。另外新力琥珀園開盤時正好遇到勁敵光華壹號,導致報名人數不理想。目前項目三公里內暫無地鐵,不過等8號線通車後,會有較大的改善。
中糧瓏悅錦雲就在西南財經天府學院的邊邊上,學術氛圍還是有的
位處龍潭寺板塊,目前區域內的交通、配套、商圈配套就一個字:等。
不過中糧瓏悅錦雲賣的太求貴了,同等價位下還有更好的選擇。
▲新力琥珀園
武侯區
總體來看:
美泉悅府位於武侯新城板塊邊緣,周邊大環境一般,現階段缺乏優質配套且位於航線下。9號線及17號線建成後,區域內會迎來較大的改變。這個價格,還是比較適合看好武侯新城的客群的。
龍湖天宸原著靠近三號線武青南路站,片區內“豪宅”聚集,如金茂府、西派城等。就它所處的這個區域來說,天宸原著的價格還算溫柔了
錦悅華庭就不擺了,這個樓盤很迷,沒有銷售,據說連售樓部都沒有...
▲龍湖天宸原著
好啦,今天的主城區剩餘搖號樓盤就盤點到這啦!
等等,你問我怎麼沒有青羊區?
青羊區都沒盤開,哪來的剩餘
天府新區盤太多,盤點不過來