蒲公英145576634
我认为这两者有较强的关联关系。上个世纪八九十年代，我国商品房的概念还不成熟，房贷的相关政策也不明朗。
1991年工行和建行才有专门的房地产信贷部，可是就在1992年我国就出现了房地产热，海南的房地产泡沫也是在1993年发生的。这与当时房贷的大规模推行有很大关系。
上边的案例可能有点远，我们说下最近的，2016年2017年这两年全国的房地产市场都非常火热。各地的限购，限贷的政策相继出台，不能说对于控房价没有作用，但你要说作用有多大，也并没有。毕竟对于真正的炒房客，还是有很多途径可以买到房子的。
反倒是银行贷款利率开始统一进行上浮，房价一下子就停滞不前了。炒房客无论从哪种渠道，只要是贷款买房，没有哪个人能把贷款利率进行下调的。更何况炒房客的主要赚钱方式就是找接盘侠。接盘侠觉得贷款利率高，不再买房，炒房客就没有动力继续炒，房价自然涨不上去。
上面说的都是涨不上去的问题，那有没有可能下跌呢？我觉得基本不存在这样的可能。房子是老百姓的必须品，如果没有贷款，老百姓还是会买的。银行不给买房的人放款，买房的人就会通过其他渠道去借钱买房，久而久之，民间借贷就发展起来了。
所以我认为银行不给买房的贷款，只能催生民间金融的强势发展，对于房价下跌起不到作用。
银行研究僧，你学习，我也跟着学习！
银行研究僧
这种情况的概率很大，现在很多人贷款买房，基本都只是付个首付，很大一部分依赖与银行贷款的支撑，如果银行不给购房者贷款，那不扼杀点大部分人买房的想法，毕竟动辄百万的款项不是每个家庭都能轻松支付的。当买的人少了，炒房的人也少了，房价自然也会趋于一个合理的区间。
天猫小猫
这个文题应该有二个方面！买房者是否自己都有钱💰？再者靠贷款买房的？如果银行没有贷款那买房的人少了！房价自由会下来、因为买不起房子的人还是多数的！所以只要银行不贷款买房、就会把房价降下来、但是现实社会并不是这样、穷与富的区别、还有过银行是为人民存钱、而现在银行为客户放贷、他们也在争夺金钱💰呢？所以只要把银行管理好、把存款运行好房价才会平稳下来。
评论智多星
是的。借钱人一般是不知金钱的本质价值的。盲目的拿去用了。等慢慢还的时候才逐步意识到金钱本身的价值的。说窜了银行是开发商的帮凶。银行才是真正的罪魁祸首。真正的炒房者就是银行。
星月晨光一
不发房货，房价肯定降百分之五十。不信，试试看。
三兴771
有这个可能性！毕竟现在有一个事实90%的有房一族，是无法全款付清房款的！不过呢还有一个可能性！没有那么多人全款卖房，房地产也不会发展这么快！但是房价不一定会降。为什么这么说呢？因为能全款买房的人很少，房地产发展是有限度的。可能不但不会降，还会涨呢！
唛乐唠叨
可能存在，但是因果关系不对，从下面几个方面分析
1.房贷利息比较低，之所以现在按揭购房，是国家调控释放购买力，政府起了很大的引导作用。
2.房贷整体业务受限制，首先是国家层面的考虑，而做出的结果。其次是银行对行情抱着极不乐观的态度，各银行会放缓办理。
百晓生的简单生活
那房价一元一平
用户1293069720236
如果银行不货款，至少三分之一的房子在买房中库存，不知道房价掉不掉，好笑不好笑，关键这一招太损，坑人坑得太深。
wjd180
银行不搞房贷。。。倒闭是分分钟钟的事。。。