用户2686508386732
选择哪家银行比较好?我认为应该是建设银行比较好。
为什么哪?
我给朋友们聊一聊其中的几点原因。
一)安全,因为建行与开发商有业务往来,对开放商的负债情况比较了解,降低了开发商跑路的风险。
项目没完工,开发商资金链断裂,跑路的人还是不在少数的,我想具体案例就不一一列举了,这是人人皆知的事情。
二)建行是国有四大行之一。国家管控力度大,利率还是比较合理的。
三)建行是国有企业,有正规的管理操作模式,不会出现暗箱操作,带来不必要的麻烦。
一大口喜东工作室
1、房贷利率
不同银行的房贷利率是不尽相同的,利率低的当然更划算,所以,小小金融建议大家在申请房贷的时候可以多看看几家银行。
2、附加费用
通常一些没有办理过房贷的购房者,以为房贷的成本就是本金加利息,实际上除了这些,还有一些其他附加费用,比如房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等。所以,在选择银行的时候,不能只关注房贷利率,还应该详细了解附加费用,综合分析成本,在选择一个最省钱的方案。
3、违约金
有些朋友记性不大好,或者还款的银行卡余额不足,从而导致房贷逾期,和信用卡一样,逾期也是要被银行征收一些违约金的。另外,一些想要提前还清房贷的朋友也要注意了,有些银行针对这种情况也会收取一定的违约金。所以,在办理房贷的时候,自己一定要问清楚违约金的问题,免得到时候多花冤枉钱。
4、房贷审批效率
在楼市严格调控的背景下,现在申请房贷越来越困难了,审批比以前严格很多,周期延长,有时候要等上个三四个月,甚至半年的也有。所以,如果你迫切需要贷款买房,那就选择审批效率较快的银行;如果不是很急的话,就尽量选择贷款成本最低的银行。
5、贷后服务情况
由于房贷的额度高、还贷周期漫长,所以贷后服务情况也千万不可忽视。比如,弄清楚提前还贷是否有违约金、可提前还贷几次等。不然的话,以后可能给自己带来很大的不便或损失。
用“一入房贷深似海”这句话来形容房奴再贴切不过了,所以在能省钱的情况就尽量省钱,在选择贷款银行时,一定要注意以上这5大细节,说不定把房子的装修费都能省出来。
浪潮之星
刚需买房,一般会涉及到贷款,而且贷款一般一贷就是二三十年,选择利率低的银行也是很多刚需买房朋友的首选!银行贷款基础利率大家都一样,区别在上浮利率上!
首先贷款利率比较高的一般是四大行,农业银行,工商银行,建设银行,中国银行。正因为是四大行,国家管控力度更大一些,利率相应我会高那么一些,服务态度,你懂的。
其次,住房贷款利率低一点的一般是地方银行,或者跨区域的地方银行,以及其他的商业银行。一般来说,这类银行上浮利率会比四大行上浮利率略微低几个点。当然也不排除个别会高的!
所以,无论你选择在哪个银行贷款,可以先咨询本地中介,他们对贷款利率和政策是比较清楚的。对贷款银行,优而选之。