猝不及防!3月全國百城住宅房價曝光,56城集體上漲!多地樓市急速回暖!“報復性”買房來了?
56城集體開漲!3月全國百城住宅房價曝光
“報復性”買房來了?
4月1日,中國指數研究院發佈的最新報告稱:2020年3月,全國100個城市新建住宅平均價格為15195元/平方米,環比上漲0.14%。
從漲跌城市個數看,56個城市環比上漲,37個城市環比下跌,7個城市與上月持平。
與上月相比,本月價格環比上漲的城市數量增加30個,其中漲幅在1.0%以上的城市有3個,較上月增加3個;
本月價格環比下跌的城市數量減少35個,其中跌幅在1.0%以上的城市有0個,較上月減少4個。
目前來看,各地方政府將在堅持“房住不炒”定位前提下,繼續因城施策,百城住宅均價環比微幅上漲,價格整體保持平穩。
預計未來,在房地產政策主基調依然“穩”字當頭的背景下,房價走勢將總體平穩。
另一方面,隨著國內疫情得到控制,各地復工復產力度加強,線下售樓處逐漸恢復正常,疫情期間被壓抑的購房需求在部分區域開始集中釋放。
近期,銷聲匿跡已久的“日光盤、秒售搶房”等“震驚體”銷售成績又重新返回人們的視野...
1、長沙再現“日光盤”!
3月18日,長沙某盤首開81套房源,7分鐘售 罄,成交金額1.33億,成為內五區節後首 個搖號盤和日光盤。開盤前,據稱來訪已超500組,認籌情況超240組!
3月30日,湖南長沙某盤首開,僅僅2小時,580套住宅首開房源認購467套,去化率達81%,銷售金額近10億元。
3、深圳288套小戶型公寓7分鐘賣完
3月7日,深圳某豪宅項目新春後第 一個開盤,推出首批70套精裝商務公寓,建面約240-398㎡,單價8-11萬,總價2000萬起步,最 高售價達5000萬+/套;帶精裝交樓。不少購房人帶著口罩排隊搶房,開盤15分鐘成交額就突破1億大關,20分鐘突破2億!
3月16日,深圳某盤推288套小戶型公寓,均價4萬/㎡,開盤7分鐘就被全部搶空,平均每分鐘賣掉42套。
3、北京某盤開盤20分鐘熱 銷814套
25日晚8點,北京新晉網紅新盤——北京國際社區線上開盤,這是疫情之後北京首 個線下排卡後線上開盤的限競房項目,位於北京順義新城(東北六環外)。
據瞭解,該項目首 次開盤845套房源,超過1100人線上選房,開盤5分鐘,已售超過700套,開盤20分鐘熱 銷814套!
4、蘇州某盤1分鐘勁銷5.4億清盤!
3月22日,某房企蘇州項目雖採取線上開盤,但火 爆人氣仍不可擋,1分鐘勁銷5.4億清盤,爆紅蘇州。據瞭解,該項目位於太湖度假區,為90-120平方米地的墅區高層,佔據區域內唯 一地鐵口,配套豐富。
合肥再現“搶房潮”,多盤宣佈漲價!
3月合肥樓市徹底回暖
不僅如此,被疫情耽誤的合肥市場,近期也呈現出一片回暖態勢。
1、近1000人5秒搶光422套房
3月27日晚上,濱湖中海九樾於線上首開,近千人選房,5秒搶光!
項目首開6棟樓,共計422套房源。包括6#、7#、8#、9#、22#、23#,高層戶型建築面積約100㎡、115㎡,小高層戶型建築面積約123㎡,洋房戶型建築面積約128㎡。
此次開盤的形式是線上開盤,約有800多組客戶參與選房。
有知情網友表示,有人全款都沒搶到!可見,疫情之下,合肥房地產市場購買力還是很強悍的。
2、濱湖某盤2.3萬+高層即售 罄
據融創濱湖印喜報信息, 19#高層入市即售 罄,3#洋房勁銷8成。
據悉,濱湖區融創濱湖印備案19#、裝修高層,192套,均價23299.51元/㎡;備案3#裝修洋房,均價29000元/㎡。
受新型肺炎疫情影響,2020年2月合肥樓市遇冷,僅成交1280套,環比下跌66.7%,同比下跌58.0%。
對於3月份的合肥市場而言,正如大家所見,逐步回暖!
根據新安大數據研究院統計,3月份合肥市區住宅累計成交5118套,環比大漲299.8%,同比上漲0.04%;成交面積64.32萬㎡,環比大漲333.7%。
合肥銷量
需要說明的是,今年3月合肥的成交量也是近4年來3月份銷量最 高的一年。足以可見,合肥樓市的“小陽春”雖遲但到!
眼看著合肥樓市逐步回暖,不少房企信心倍增,近期合肥11盤宣佈漲價。
新站2盤宣佈取消優惠、上調房價
最近,新站區2家樓盤宣佈取消優惠、上調價格!
據朋友圈截圖顯示,學林春曉3月27日晚12點所有樓棟底價上漲50元/㎡!4月開始,小高層底價會進一步大幅上漲。
另一家樓盤美的金科郡置業顧問透露,現推出最後一棟高層,優惠倒計時4天,下個月所有樓盤優惠都會回收。
此外,針對一線抗疫工作人員,購房優惠政策從額外97折收緊至98折,且額外優惠將於3月底結束。
金大地禧悅公館優惠結束倒計時5天
近日,據金大地禧悅公館官方海報顯示,3月優惠結束倒計時5天。暗示該項目預計在4月份可能會漲價。
肥東3盤宣佈漲價
肥東某盤此前也透露消息,進入漲價倒計時,4月1日起,價格全面上調500元/㎡。
相當於一套100㎡左右的房子,總價上漲了5萬左右,這個漲價幅度還是很高的。
另外,力高前城天悅府項目發佈海報,4月1日全線房源再次上調200元/㎡!
此外,還有肥東某盤宣佈3月23日起漲價。
長豐1盤宣佈即將取消優惠
新城悅雋九里3月最後一週推出了10300元/㎡的限時秒殺活動,不過在4月1日起,這些優惠全部都會收回!
金地自在城賣一套少一套
據朋友圈截圖顯示,3月底指標衝刺倒計時,賣一套少一套,優惠即將全面收緊。
瑤海區某盤宣佈最後搶購
據置業顧問透露,文一錦門雲棲新語房源倒計時,優惠倒計時,最後搶購抓緊上車。
肥西2盤優惠活動即將截止
肥西翡翠正榮府此前推出了眾多優惠活動,包括認購享1萬優惠、砸金蛋贏大禮、最 高享2萬元優惠、推薦成交禮、15天無理由退房等活動。
不過,從海報中可以看到,項目這些優惠活動將在3月底截止。
另外,肥西綠地新都會銷售發朋友圈表示,集團疫情期間特批的98折優惠將在4月1日收回!
合肥房價是漲還是跌?
未來房價走勢如何?
除此之外,對於大家較為關注的合肥房價,目前是漲還是跌呢?
合肥房價
根據新安大數據研究院數據顯示,2020年3月合肥市區住宅均價為17356.6元/㎡,環比略跌0.1%,同比上漲7.6%,以“穩”為主!