一、
纵观中国一二线城市近年的总体趋势:当市中心房价冲顶之后,会进入一个滞涨期,而市郊房价则会快速“补涨”。一个大城市的房价,就是由内而外、由高到低的一个“摊大饼”过程。
杭州实行摇号买房后,很多人自然就把眼光投向环杭的一些城市。
在下沙北面的海宁,某江景盘的高层毛坯单价,算下来已达2万4。在德清,带装修高层的单价要2万,中式小院今年初涨到3万2。
环杭一周,搜罗一圈,明显价格是「洼地」的,是安吉——高层均价还停留在约1万1,多数小院墅,单价也就2万左右……真金白银的价格洼地啊。
安吉,位于杭州西,驱车走杭长高速约35分钟直抵紫金港,接驳城西科创大走廊。
安吉城东板块的销售员也告诉我们,今年杭州购房者到安吉看房的数量比去年翻了近10倍。
二、
迈入杭州半小时都市圈,交通路网日新月异,提升安吉崛起的速度。
产业,是一个城市发展的支撑,早在2016年,蚂蚁金服“千县万亿”计划首个试点就已落户安吉县,带动县域产业迭代升级。
未来,随着安吉接轨城西科创大走廊,拥抱杭州都市圈经济共同体,安吉的产业实力将大幅提升。
此外,安吉百亿项目陆续进驻,安吉与澳门展开经贸旅游合作,投资15亿元建国际物流园区。
未来几年,安吉将投入400多亿重点打造长龙山抽蓄电站项目、创客小镇等多项目。
在杭州都市圈内,像安吉这样的“小城”就像一匹“黑马”,实力过硬,长得也漂亮,缺少的只是一个成名的契机。
毕竟与安吉资源环境一样的莫干山,早已扬名国内外,成了长三角成功人士频频造访的度假地。莫干山的茂林修竹、清泉淙淙、新鲜空气和鲜笋土菜,安吉也一样不少。
安吉是全国第一个生态县,并被联合国人居署授予“联合国人居奖”的“中国美丽乡村”,植被覆盖率75%,竹林山泉,峡谷漂流,水天山色,沁人心脾。
在安吉,有一座凤凰山脉源于莫干山脉,森林茂密,环境优越。
千亿房企碧桂园,在凤凰山脚下,打造了一座1.3容积率低密城市墅区——碧桂园·凤凰府,出门即是安吉大道,距杭长高速口约 1.7 公里,无缝对接杭州。
三、
近两年,杭州土地市场高温,对于土地利用率的要求也越来越高,低密宅地则日益稀缺。据统计,去年以来,杭州(含萧山、余杭)仅成交29宗容积率低于2.0的地块。
可以预见,今后杭州纯排屋、合院或者洋房的低密项目将屈指可数。目前西溪湿地、之江等板块在售的低密项目,价格已经高不可攀。
同样拥享优越自然环境的安吉碧桂园·凤凰府低密城市墅区,在杭州1小时都市圈内,以让人心动的价格,吸引着一批懂得享受生活的人聚集。
背依着约850亩凤凰山公园,从碧桂园·凤凰府望出去,满目苍翠,空气优良率达86%,每天都是“森”呼吸。
项目所在的安吉城东凤凰山板块,18洞凤凰国际高尔夫球场、JW万豪酒店、Hello kitty主题乐园、安吉新图书馆等配套环伺。
周边还将兴建一座约92000㎡的城市综合体凤凰中心广场,集商务办公、文化展示、活动体验、培训和创业中心、酒店、公寓以及配套商业于一体,步行范围内,日常生活服务皆可满足。
四、
就产品的打造来说,碧桂园以别墅起家,有着25年别墅修为,被业界誉为“中国别墅专家”,且拥有自己的甲级设计院,3000名设计师日夜雕琢,产品不断优化。
项目规划建筑面积约125-265㎡宽景洋房、建筑面积约165-180㎡城市叠墅两大类产品。从产品规划、景观设计、智能科技到物业服务,匠心独运。
马来西亚国王御用设计师梁国坤团队,以草地、地被、木、乔、灌、花、草植高低差,为碧桂园·凤凰府打造层次丰富的七重立体园林,一步一景,充满归家仪式感;更全冠移植同纬度名贵树种,四季盎然绿意。
碧桂园·凤凰府拥有智能安防、智能车牌识别、社区WiFi全覆盖、快递寄存、人脸识别、社区直饮水等9大智能标准,尽享安全、便捷、舒适,掀起人居新风尚。
好的物业关乎居住品质,国际一级资质碧桂园物业,服务过全球300万业主,“铂金凤凰管家”悉心呵护业主生活日常,温暖常在。
建筑面积约125-265㎡宽景洋房,5层低密亲地生活,私家电梯厅尊崇出行,入户玄关、餐厨一体、阔绰大开间,观景阳台、朝南主卧套房……享别墅般居住品质。
建筑面积约180㎡上叠,超大观景露台,赏花、品茶,和妻子谈天说地,生活时有仰望星空的浪漫。
建筑面积约165㎡下叠,阔绰下沉式庭院空间,可以打造成家庭会所,影音室、酒窖、雪茄室……装下家人的爱好。私家入户花园,尽显归家仪式感,主卧阔绰套房,星级酒店礼遇。
在杭州1小时都市圈内,安吉凤凰山脚下,碧桂园·凤凰府不仅环境好,交通便利,产品稀缺,关键是让墅居不再是梦!
这里,没有大城市每天的川流不息,步履匆匆,只有一杯白茶的清欢,梦想中的生活从未如此亲近。
城市展厅已盛装开放,诚邀品鉴!
看过碧桂园,再买安吉房!
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