拜戈BALC
公積金貸款因利率低於商貸，成為很多購房者的首選。然而，買房易，貸款難。而很多人因為公積金貸款遲遲辦不下來而陷入接房問題。那麼，公積金貸款批不下來怎麼辦？
目前公積金貸款難一般有這2種情況：一是購房者想公積金貸款，但開發商因為公積金放款比銀行商貸慢而不願意接；另一種情況是開發商想接，但因為沒有獲得公積金立項，或者因為公積金額度已經用完而不能接。
建議你購房之前去公積金中查詢你最多能貸款多少，如果購買一手房，詢問開發商是否可以用公積金貸款，額度是否用完。當你做好這些工作，一般不會發生貸款貸不下來的問題
週週的黃土情
主要是現如今使用公積金購房的人在慢慢上升，銀行額度不夠，是公積金貸款審核較長的主要原因，現在比以外慢了三個星期左右。，即使一切手續都能通過，公積金貸款的依然需要3~4個月的時間才能辦理好，以往一般僅僅只需要2個月。某銀行工作人員透露，目前市場上新出了些專門辦理此事的人，可以做到一個月以內放款。
原因一 公積金為何速度緩慢 為何公積金貸款速度忽然放緩？業內人士分析認為，主要可能還是因為市場回暖，大量需要辦理的筆數有所增加，導致了公積金中心審核的速度無法跟上。 就目前來說，通過我們接手的按揭，有6~7成貸款都是組合貸，而限購令之前，購房使用公積金的，只佔目前市場的總額的3~4成。以此來看7.8月公積金貸款數額比以往增加了五成左右。現在成交量確實增大了，限購令也將絕大多投資客擋在了購房門外，目前購房政府政策是以剛需為主，大家買房自然也就更喜歡用公積金貸款了。
原因二 銀行對公積金並不上心 同時，一銀行工作人員表示，公積金並不算在銀行業績裡面，公積金貸款銀行“並不是很上心”，銀行也沒有派足夠的人來專門處理這塊，因此公積金的貸款相對有所放緩。根據內部消息，申請材料中的內容如有錯誤，被退回來的時候，經辦人將被扣錢，所以更沒人願意做公積金貸款了。據瞭解現在各個銀行都和按揭公司溝通過，是否能讓公積金貸款延緩。
眼底的小呆喵
看城市。說白了，公積金是政府以低於商貸的利率貸款給個人買房，需要政府一定的財力作基礎，一般一二線城市做的比較好，只要正常繳納公積金還沒聽說批不下來的情況。
關於審批時間長的問題，一般公積金+商貸，公積金貸款部分是由住房公積金管理中心審批，商貸部分由商業銀行審批，所以時間長。以我所在的廈門，如果是純公積金貸款，8個工作日內放款，比商貸還快。
土豆142180600
首先公積金貸款利率比商業貸款利率低不少，是國家給予貸款買房員工的一個福利待遇。申請的人比較多，資料審核必須按照一個流程嚴格審核，不能作假，這過程中會消耗非常多時間，而工作人員是固定不變的，所以安心等待最好，據我所知，審核通不過，一是你提交材料可能不符合國家法律法規政策，二是，有沒有材料報錯，三，各地公積金法規政策可能不一樣，如果還有疑問，具體可以親自到諮詢當地公積金管理中心或者網上查詢當地公積金網站政策，或者電話諮詢，都是可以的。
洹水之光
公積金也是要分地域的，一般來講，在同一城市，可以有兩種選擇，在工作交公積金的地區辦理，或者從購買的房屋的地區辦理。
舉例，北京市假如購房者工作單位在海淀區，買房在昌平區，那麼可以選這兩個地區其中的任何一個來辦理公積金貸款。
重要的技巧來了。
對於這種情況，最好選擇辦理人數較少的地區來辦理，海淀區使用公積金買房的人少，顯然是優於昌平區的。（因為海淀區房價高，只公積金貸首付太高了）
此外，想公積金貸款，平時的信用要維護好，有逾期之類的都會影響審批結果。
對於公積金貸款審批時間長，只有兩種可能，要麼公積金中心餘額不足，要麼是辦理的人太多了。
飛向那壹年
最主要的原因應該是公積金貸款額度緊張。
近十年來，房地產市場發展的如火如荼，一騎絕塵，為什麼會這樣？最主要的是銀行的按揭貸款支持，公積金貸款支持。
近幾年，因開發樓盤賺到大錢的開發商很多，樓蓋的越來越多，銷售的也好，但並不是老百姓全款購買，大部分是按揭購房，樓價越漲越高，消耗銀行貸款，公積金貸款越來越快，但是老百姓收入增長的慢，繳費增長慢，所以，最終會入不敷出的。
所以，結果就是現在這樣，銀行貸款，公積金額度都緊張！
財富滾雪球
融百事通不請自來。都知道公積金貸款利率低，目前央行公積金貸款利率五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%，再和其他貸款利率一比較就會發現相差很大，這樣一算下來用公積金貸款買房可以省掉不少利息。
因此申請公積金貸款買房的人有多少可想而知。
申請的人多了，但是貸款餘額只有這麼多，怎麼辦？就只有卡條件了。條件不足的人就很難申請成功，
