2018年註定是不平凡的一年，也是國家深化土地改革的關鍵一年，在今年政府將深入推進農村集體建設用地的入市，農村土地徵收，農村宅基地制度，將這三項進行改革試點工作，同時政府一會出臺一些配套設施，
將改革進行到底。
1、推動有條件的地區納入改革試點地區，各個省都會選出一個或者兩個作為試點地區，農民朋友可關注一下
2、對處置宅基地和集體建設用地的歷史遺留問題制定新的規範，這一點很好理解，宅基地問題主要是閒置，多處，申請，退回等一系類問題，這次改革勢必會對宅基地的各項問題進行梳理和解決，以前村鎮企業經過改革後遺留下來的集體用地也會得到解決，我們拭目以待
3、應對深化改革的需要，對宅基地，農村集體建設用地，以及地上的房屋頒發所有權證書，儘量做到應發盡發，也就是說在試點地區的農民朋友可以優先拿到土地確權證書。
4、在試點地區進行土地整治工作，對一部分超佔土地，違規使用土地情況進行處理，確定優質耕地，劃定基本農田保護區，這項措施是才是重點，我國的耕地面積一直都是在以不同的速度在減少，目的是為了守住耕地面積的紅線。
值得注意的是，今年的改革方向是齊頭並進，各項任務一起抓，不再是哪疼醫哪兒，著重點是平衡國家，集體，個人利益的分配，確保每個農民都能享受到土地增值帶來的收益
隨著改革制度的建立，配套政策的創新和不斷完善，農村土地改革才能進行深化和推進，才能處理好人，地，權，三項關係利益的平衡，這也是為了鄉村振興戰略更好的實施，
在某些試點地區，政府也提出了很多的創新制度安排，比如宅基地，不再按照以戶為單位，而是以人為單位的重大轉變，讓每個村民都能有宅基地，都能有居住權和宅基地的各項權利，都能享受到宅基地帶來的各項利益，無論從宅基地的退出類型，退出的方式，退出的程序，還是退出的補償標準都進行了創新的探索，讓農民有了更好的選擇
此次，試點地區宅基地退出政策的提出，也是我國三項土地改革的方向和目的，不但可以解決農村不斷落後的現狀，也有利於農村的現代化建設，更是建設社會主義新農村的基礎，
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