土地确权证里面的内容有哪些?

幸福老男人64975251

土地确权证里面的内容有哪些?有样本吗?题主这个问题,很抽象笼统,但又代表了很多农民的心里真实所想。因为现在头条上所谓的“专家”太多,今天你说“宅基地使用证”,明天你又说“集体土地使用证”,后天又还有人说“集体建设土地使用证”,不说其到底是什么证,光这些名称都让我们搞蒙了。我们就是一农民,哪有这么多弯弯道道,所以也不怪题主这么问。



实际上,不是说现在农村土地确权后就发一个土地确权证,然后记载什么内容等等。因为没有哪个证叫“土地确权证”,也就是说根本没有土地确权证这种证!那土地确权后到底发什么证呢?带着这个问题,咨询了政府有关部门,他们说,在我国,近些年来,农村土地这块的证件比较乱,也没有较统一的样本。这个地方发的是这种证,那个地方发的又是另外一种证。

在我国农村各地近些年发的证,我收集了下,大概有以下几种:

1,农村土地承包经营权证。这个证应该家里面都有,也都见到过,它就是记载你家承包土地情况的证。


2,集体土地使用证。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织,使用人不是所有者,仅有使用权。

3,集体土地建设用地使用证。这个证主要用于非农业用地的登记。比如学校,乡镇企业或建设乡(镇)村公共设施和公益事业用地等!

4,宅基地使用证。这个证,实际上属于集体土地使用证的一种,也就是你住房用地的证明。但很多地方没有这种证,只有集体土地使用证。

5,房屋所有确权证。也就是我们常说的房产证。房屋所有权证是农村村民合法获得宅基地后,依法建造农村房屋领取的房屋产权证。在农村过去是不发这个证的,可能有些地方慢慢发了些,所以很多农民家里肯定也没有这个证。

除了这些,还有林权证,草原证,海域使用证等!

从2015年开始,我国开始推行“不动产权证”。在城里实行“一证一权”,在农村实行“一证多权”。简单的说,有了不动产权证后,原来的其他证就不需要了!比如国有土地使用证、集体土地使用证、宅基地证、房屋所有权证、林权证、草原证、海域使用证等都不再颁发,全部登记在不动产权证上啦。不动产统一登记按照“不变不换”的原则,也就是说以前颁发的各类不动产权属证书(含他项权书)继续有效,权利不变动,证书不更换。




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