话说
温州有这么个人
想卖自家的二手房
却没法办理过户手续
因为土地使用期限届满了
如果要续期
必须缴纳房价的1/3土地出让金
谁碰到这么个事
估计都会闹心的睡不着
本期
我们会跟大家普及
70年产权到期怎么办
到期后需要缴纳多少钱?
房子是属于自己的
但是土地属于国家
所以
土地使用权过期后
只是要补交土地税
房子还是那个房子
人也还是这个人
我国《物权法》
也有相关规定：
住宅建设用地使用权限期间届满的，可进行续期申请，在相关部门得以批准后，缴纳续期费用即可。如若到期后不进行续期者，国家可依法收回房屋所占土地的使用权。
至于到期后要续交多少钱
国家还没有明确规定
但是要记住
土地产权年限期即满
需要继续使用土地的
应该至少提前一年申请
如果使用权到期仍没有申请
国家将无偿收回该地使用权
（没有权利取得房屋所有权）
现在大家是不是已经对
产权到期做好应对措施了呢
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