本文是系列之二十二：五星级酒店历年投资回报率。
微观方面分别阐述酒店的投资、筹建、设计、经营、管理、管理公司、人力资源、财务、采购、总经理工作、营销、估值、融资。
宏观方面分别阐述市场结构、经济关联度、地域关联度、人口关联度、经营历史演变、各地利润总额、各地净利润率、各地投资回报率、五星级酒店历年投资回报率、五星级酒店历年经营指标演变、中美酒店业比较、中日酒店业比较、中国住宿业发展的五条建议。
一、平均25年回收是21世纪头十年代来最好的
（基础数据根据国家旅游局监督管理司。单位：亿元）
年份/酒店数/固定资产原值/利润总额/资本化率/静态回收期
2010/595家/1505.64/60.18/4.00%/25年
2011/615家/1632.28/64.83/3.97%/25年
2012/640家/1759.22/54.78/3.12%/32年
2013/739家/1881.94/29.96/1.59%/63年
2014/745家/1895.23/5.68/0.30%/333年
2015/789家/1998.66/19.02/0.95%/105年
2016/800家/2022.31/45.35/2.24%/45年
二、五星级酒店扩容：从77家到809家
1999年77家
2000年117家+51.95%
2001年129家+10.26%
2002年175家+35.66%
2003年198家+13.14%
2004年242家+22.22%
2005年281家+16.12%
2006年302家+7.47%
2007年369家+22.19%
2008年432家+17.07%
2009年506家+17.13%
2010年595家+17.59%
2011年615家+3.36%
2012年640家+4.07%
2013年739家+15.47%
2014年745家+0.81%
2015年789家+5.91%
2016年809家+2.53%
三、五星级酒店利润总额依然一枝独秀（单位：亿元）
年份/五星级利润总额/全部星级利润总额
2010/60.18/50.70
2011/64.83/61.43
2012/54.78/50.46
2013/29.96/亏损20.88
2014/5.68/亏损59.21
2015/19.02/亏损14.26
2016/45.35/4.71
附一：赵焕焱近期发表文章：
【赵焕焱2018年发表文章35】2018年4月2日，《千寻财经》发表华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱的文章《中国各地星级酒店投资回报率；赵焕焱研究系列文章之二十一》。
附二：赵焕焱近期发表观点：
【赵焕焱2018年在媒体发表观点55】2018年4月2日，《北京商报》关子辰在“亚朵加速布局IP酒店”文章中引用了华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱就认为，亚朵IP酒店实际上对于品牌所有者的公司有比较大的宣传作用，但具体到酒店的经营就会增加一些难度。
【赵焕焱】华美顾问集团首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业9年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖（Special Outstanding Contribution Award）”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”。
【部分名誉职务】中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。
【工作原则】昔喜览群书，今专注旅游；实事求是讲真话，做没有人做的事；追求长期价值，确保每篇质量；从传递知识到创造知识，从知识到智识，化智识为方法；与人为善，以人为师，与世无争；一以贯之，以终为始，始终如一。
【赵焕焱发表演讲187次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年至3月29日7次。
【赵焕焱发表文章755篇】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年至4月2日35篇。
【赵焕焱接受采访在报刊发表观点1897次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年至4月2日55次。
（赵焕焱入选影响中国酒店一百人）
閱讀更多 趙煥焱 的文章
