據銘騰機構的數據顯示：2017年巴南區成交土地的預計可建體量約為556萬方，僅次於渝北區，其中李家沱等板塊的土地成交體量為242萬方，在主城區2017年各板塊的土地成交量中位居第二。土地可開發空間的大小預示了下一個城市熱土的發生地。李家沱板塊的崛起，拉開了重慶“大南濱時代”的序幕。
隨著區域板塊的政策利好和規劃配套的日益完善，南濱向南高歌猛進，吸引了諸如旭輝、金科、碧桂園、龍湖、華潤、保利、華遠、華宇、榮盛、招商蛇口等十餘家品牌房企的搶灘入駐。
而位於君禧天地旁的千江凌雲，洞察板塊發展輪動大勢，佔據南濱向南發展先機。自今年2月開盤以來，共成交房源約600套，月均客戶來訪量約2000組。並在4月27日舉辦了首屆業主答謝會。是什麼樣的特質，成就千江凌雲如此的號召力，成為南濱向南，不可繞過的濱江生活大城?
立體交通路網
勾連主城五大商圈
交通是關係生活品質的重要因素之一。目前，千江凌雲依託內環已經形成“一環雙軌三橋四道”的立體交通路網。
走馬桑溪大橋上內環可直達大渡口商圈，重慶西站。走華陶立交直達李家沱商圈，北上渝南大道或渝南分流道可直抵南坪半島商圈。沿著濱江路一路北上可直抵渝中半島、彈子石商圈，沿巴濱路一路南下則可至龍洲灣商圈。李家沱大橋、馬桑溪大橋、白居寺大橋(在建中)三座大橋接駁東西，渝南大道、渝南分流道、巴濱路、南濱路勾連南北，加上規劃中的軌道5號線、規劃中的12號線，一個項目通達五大商圈，CAZ中心位置無可挑剔。
(千江凌雲交通區域圖)
左君禧右龍湖
向左向右皆是萬千繁華
今年1月，龍湖首進巴南，定址南濱南，為該區帶來約21萬方的商業體。龍湖的到來，將填補該區域的集中商業空白，使區域生活更加便捷、豐富。
除此之外，本月，重慶愛普地產(集團)有限公司、重慶普潤房地產諮詢有限公司(愛普地產的全資子公司)拿下君禧天地。按照規劃，君禧天地項目將建成集高端住宅、五星級酒店、酒店式公寓、高端娛樂會所、濱江主題餐飲、購物中心為一體的大型商業綜合體。愛普的入駐，顯示出政府對盤活這一濱江商業中心的決心。可以預見，建成後的君禧天地，無論是從體量還是運營品質，都將比肩南濱路，在南濱江路上形成槓鈴式的雙中心的商業佈局。
君禧天地規劃圖(圖源網絡)
而千江凌雲，左倚君禧天地繁華商業街，右臨龍湖天街繽紛生活，緊靠兩大繁華商業體，屆時將極大滿足千江凌雲百萬方社區內居住者的生活需求，品質生活咫尺可得。
全齡公共生活空間
大城生活“大”有可期
洋房作為改善型物業，它的功能不再停留在解決最基本的居住，更應滿足人們對居住品質感和生活幸福感的追求。
由於洋房所承載的家庭結構多是三口之家甚至三代同堂，社區是否有足夠的公共空間滿足孩子和老人的需求顯得尤為重要。千江凌雲規劃五大全齡景觀主題(兒童成長系統、森林遊藝館、青年運動區、中央會客廳、寵物樂園)實現“幼有所樂、老有所依”的大盤生活。
正在出售的5#地塊，為低齡兒童打造的蟲蟲樂園，根據該年齡段幼童的行為及感官生長特性，通過沙池、傳聲筒、閱讀室建立了一個能滿足兒童視覺、觸覺、聽覺全面發展的專屬遊樂園。森林遊藝館，為7-12歲以上的大齡兒童提供玩耍與自我發展的社交空間。其中，動靜分區的立體樹屋，既為孩子提供觸發藝術靈性的遊藝空間，又為孩子提供競技攀爬的樂動場地。而有氧悅跑跑道，在高壓生活下，為喜歡運動的年輕人，提供健康、解壓的生活場景。小區中軸線上的中央會客廳及相關老人舒筋運動器材，為老人營造專屬社交空間，讓一生辛勞的父母，不但老有所養，更是老有所樂。
全面升級居住空間
對得起你一路的奮鬥
業內普遍認為，真正的改善型產品不會出現“二變三”、“三變四”等以犧牲居住舒適性為代價的可變空間，贈送雖大，卻如雞肋。對於千江凌雲而言，當生活進入洋房，一定不止戶型大一點，而是生活氛圍的全新升級。因此，除去公園，千江凌雲為洋房添加近百項人性化細節。如：遵循動線分流原則，合理動靜分區;格局方正，設計大橫廳，提升室內採光、通風效能……
(千江凌雲洋房部分細節展示)
在南重慶一路向好的發展態勢下，千江凌雲依靠不可複製的原生濱江自然風光，憑藉四通八達的成熟交通路網與繽紛繁華的濱江商業配套，為該區居者勾勒出一份安居樂業的理想人居藍圖。南濱向南，美好生活看向千江凌雲!
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