文/住浙网实习研究员 刘抗
近日，中国铁建西湖国际城、阳光城未来悦、融信澜天、华夏四季一批“网红”楼盘扎堆领取预售证，并且摇号登记时间也出人意料的相近，登记时间都在5月26日-5月30日之间。
在“万人摇号”，“千人排队验资”，“买到就是赚到”这些字眼充盈着整个杭州楼市的同时，住浙网研究员探访了这些热门楼盘的案场以及部分银行，感受楼市热度，并为大家带来了第一手资讯。
华夏四季：工作日案场稍显“冷清”
早在本周五（5月25）日下午1时，研究员就来到过华夏四季销售案场，可能是工作日的关系，当时现场没有看到千人排队的场景，但是人气还是可见一斑，约有三四十人的样子。
华夏四季售楼处现场
当时的售楼处内，并没有排队，也没有资料登记和销售顾问讲解。能看见的就是大家用手机扫一扫、拍一拍，或者在前台咨询。
当天华夏四季刚刚领出了2、3#160套，均价26105元/平米，其中装修标准5000元/平米。项目40%房源倾斜无房家庭，登记时间为5月25日-5月27日。
融信澜天：周末人气相对高涨 采用线上登记
可能是工作日的原因，华夏四季售楼处显得相对冷清。
为此，周六（5.26），住浙网研究员又探访了融信澜天登记案场。时间是下午1点左右，当时目测有100多人的样子，多数人都是来咨询网上登记所需材料和流程的。
融信澜天售楼处现场
也正如此，住浙网研究员刚进门，就有工作人员发了一张刊有“全款客户资料准备”“按揭客户需要准备”的单子。现场并未有销售顾问引导，公示公告沙盘都自己看。
一对年轻的俩口一会看户型图，一会看看沙盘，并就户型、环境、配套讨论着，只听女的说想要89平米的边套。她俩上午排队两个小时，完成了验资，下午过来想找销售顾问再了解一下情况，谁知案场无一个销售顾问。工作人员对此解释是：太忙了，了解相关楼盘情况请扫码线上自行了解。
融信澜天同样也是在5.25当天领出了3、4#404套住宅房源，毛坯均价18461元/平米。40%房源倾斜无房家庭，登记时间为5月25日-5月27日。
西湖国际城：意向登记可能突破1500组
比没有销售顾问更夸张的是中国铁建西湖国际城，现场已经撤销售楼处，关闭样板间，只是在建筑工地临时搭建一个简易的棚子。住浙网研究员一路打听才在西湖紫金港北路延伸段找到案场，虽然隐蔽，但现场还是有10来组咨询看房的。
中国铁建西湖国际城线上购房临时登记咨询处
据现场工作人员介绍，西湖国际城目前登记差不多1000组，最终可能突破1500组，总共150套房源，最终中签率估计在10%左右。
中国铁建·西湖国际城领出预售证时间稍早，于5.22领出11、13、14、15#150套，均价28080元/平米。项目25%房源倾斜无房家庭，登记时间同样也为5月25日-5月27日。
据了解，为了避免购房者凌晨就在售楼案场排队的情况，近期这批领出预售证的摇号楼盘，一改前期线下登记的做法，采取线上登记。因此，相较于前期蔚蓝领秀等红盘的登记现场，千人排队的现象似乎也就很难看到了。
银行爆满，紧急开通新的银行
万人摇号的同时，忙碌的的不仅仅是楼盘案场，还有各大验资银行。
5月26日上午11时左右，住浙网研究员收到华夏四季《关于资金冻结的公开说明》信息推送，文章大意是由于本次线上购房报名登记系统中客户须在指定银行进行资金冻结，造成多家银行出现大规模排队，引起客户满意度降低这一事件表示歉意，并紧急开通新的【工商银行朝晖支行，下城区朝晖路220号】作为工商银行冻结资金补充（12点开始受理）。
研究员也是第一时间奔赴现场，首先来到的是工商银行的朝晖支行，等研究员到达时，现场早已经排起了长龙，工行的工作人员更是全部紧张有序的忙碌、规划，准备迎接一波人流。
朝晖支行点在接到通知后不久就有购房者到达现场办理冻结资金
就在武林广场附近的杨先生显得有点激动，听到消息第一时间打车飞奔过来，没想到12点没到，就已经排队了。杨先生和爱人兵分两路，一个排融信澜天的验资，他排华夏四季的验资，一边50万，一边60万，两次摇号，只希望摇中一个。
在民生银行西湖支行，队伍从黄姑山路排到文三路的地方，住浙网研究员现场采访了家住体育场路的购房者牟小姐，她说到：“我是早上8：45到的现场，排了3个小时终于到银行门口了，之所以选择这个点的话原因是只有这里可以办省公积金。其实前天就来过，但是资料没准备齐就开了新卡，昨天想来的，被来的小姐姐告知太多人别来了，下午听说门口保安在发今天的号，就来取了个。”
当被问及之前是否有摇过其他楼盘以及为什么选择融信澜天的问题时，牟小姐笑着说道：“当然摇过啊，之前3个都没中，而这次融信澜天这个虽然机会也比较渺茫，但是还是要来碰碰运气，选择这个楼盘的最主要原因是因为地铁口，而且比较喜欢良渚，价格也很诱人，但是如果不是存款需要分开冻结，融信澜天、华夏四季以及西湖国际城我都会考虑的。”
5.26中午11点左右融信澜天建行体育场路网点排起了长队
在体育场路216号建行中山支行门口，一条长长的队伍，甚是壮观。银行门口一条红色的警戒线，现场10来个保安维持秩序，30分钟左右放一批人进去。据安保讲早上6点左右就已经这样了，今天银行只办理存款证明和冻结业务。陆陆续续的很多人还在后续参与排队，从后排到银行门口，平均等候3个半小时左右。
中国铁建西湖国际城工行登记处也排起了长龙
这样的排队现象还有好多好多，在下城、余杭、萧山亦或是滨江，万人空巷，只为摇到一套心仪的房子。只能默默祝福：广厦千万间，人人俱欢颜，面朝大海，春暖花开。
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