在2017年的尾声，有的楼盘抢着赚年前一波，有的楼盘“雷打不动”，一月复一月，

保利大都汇，五矿沁园金城、阳光城……估计听着这些名字，不少圈友也腻了。

不过根据12月开盘统计，“忽悠”楼盘还是少数，圈哥打开电脑，一个个项目核实，为各位圈友奉上12月的开盘汇总以及2018年1月的开盘信息与选盘攻略。

12月开盘小结

1、最给力

2017年的最后一月开盘，比以往的任何月份都来得更猛烈、更急迫。这边开完，那边开；开完一栋，接着一栋；一个个楼盘像是从冬天中觉醒一般，用丰满的胸怀慰藉饥渴已久的购房者。

一边拼业绩，一边抓回款，不少开发商不再羞答答，而是简单粗暴，怎么快速跑货怎么来。所以，就有了时代倾城周周开盘，有了五矿哈佛小镇推8栋，有了世界的浅水湾连卖两栋清盘……

不得不说句，这个12月，很给力。

2、最疯狂

12月的楼盘花魁早已从“三大天王”易主，而是转向了“星沙主战场”，一个均价5500的华润，一个认筹3600多人的中建悦和城，直接把这个曾经不起眼的区域送上了“长沙头条”。

尤其是引来疯狂认筹的中建悦和城，排队一天一夜、特警维护秩序、孕妇羊水破了仍坚持排队……这些茶余饭后的话题，足以让中建“名满星城”。

不得不承认，这个12月，太疯狂。

3、最唏嘘

一面是楼市热闹景象，一面又是白底黑字的满城“维权横幅”。

除了之前为质量而闹的五矿万境园的维权事件，这个月发生的其他维权皆为房子都没买的“正义”伸张。

保利的“不公平摇号”，时代倾城、华润的“降价维权”，中建悦和城的“高额认筹金”等等，在寒冷的冬天，购房者不得已一次又一次的走上街头。

不得不感叹，这个12月，太唏嘘，太魔幻。

2018年1月开盘信息一览

② 不包括公寓及豪宅类型楼盘，需要可在知识星球提问。豪宅类的楚天逸品、湘江壹号（已拿证）、绿地湖湘中心（已拿证）近期有开盘计划，可以关注。

③中铁西江悦、钱隆国际、新力紫园、美的梧桐庄园等都预计在春节后才有房源推出，深业睿城洋房在明年4月以后推出。

⑤有未统计到的、或者有信息错误的楼盘，还请各位圈友指正。

独家选盘攻略

1、随着推盘节奏加快，客户减少，有不少近期开盘平推的项目仍有房源在售，急着购房的圈友，可以考虑以下房源。

金星北的新城国际花都、润和紫郡、富基世纪公园、龙湖紫宸、新华联梦想城、中粮鸿云

城北的绿地海外滩

城南的明昇壹城、中航城、碧桂园公园壹号

星沙的碧桂园星城首府

值得注意的是，性价比高的楼盘早就一抢而空，所以如果是投资选择这些剩余房源还需谨慎，至于自己住的话，看哪方便买哪，可能有些楼盘房源的楼层不怎么好，还是需要理性对待。

2、从1月的开盘信息来看，主要集中在金星北和城南这两大板块，滨江和城北基本上属于无货状态。这主要与板块的区域大小和推盘节奏有关。相对的，这两个区域不仅楼盘多，而且倒挂并不是很厉害。重点可以考虑靠近地铁口或者带优质学位的楼盘。

3、因为碰上春节，2月是真正的休眠期，所以对于想在年前上车的圈友，还是可以抓住1月开盘这一波，虽然性价比高的楼盘有减少，但仍有不少优质盘大量推货，选择还是有的。

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