朱雪葵
首先，比较公认的看法是，以长沙株洲湘潭为首的城市群房价，相对别的地区，应该还算不贵。但是随着株洲云龙开发区升级，和房地产价格洼地效应的显现，株洲房价出现了明显的上升趋势。
株洲是工业城市，城市居民以产业工人为主，所以，收入也已工资收入为主要来源。现在株洲房价，以湘水湾为例，株洲目前比较高端的小区住宅，江景房，刚开盘的精装房均价9500每平，我们以两夫妻都是5000左右工资收入计算，一套100平的房子，两夫妻大概八年的收入可以搞定。这还是地段比较好的精装房。假如是一般地段的房子，普遍在4000到6000之间，那么两夫妻可以凭工资收入在4到6年间搞定。这样的算法应该比较客观。当然不是所有人的家庭收入能达到一万，但是，父母帮衬点，自己想点办法，我觉得株洲这个房价应该是比较合理的，尤其是与别的城市相比较的情况下，在株洲买套房的压力要小得多。
因为老婆是业内人士，所以我知道的情况是，株洲房地产市场一直是不愁卖，每当有新楼开盘，都是熙熙攘攘，人头攒动，就像去逛菜市场一样。😀😀😀而我身边的朋友，几乎都是几套房的业主，我考虑的问题是，若干年后小孩子长大了，父母双方的几套房子在手上咋办？😎😎😎
所以，一直以来，我从来不纠结什么几线城市这些虚头巴脑的东西，我觉得，只要房价低一点，人民能安居乐业，生活得比较有尊严就行了！而株洲房价相对低廉合理，就是人民群众能安居乐业的有力保证！我是一包白沙，欢迎各位大佬来四线城市株洲投资置业发财！码字不易，请多关注鼓励！感谢阅读！🙏🙏🙏
一包白沙
应该是当地月平均工资能买到当地均价2平米，否则一般百姓承受不起，普通百姓都买不起房，就不正常了！
干杯安德烈
闲云岛
要是我算的话，衣食住行教育医疗各占六分之一，另外一个人工龄大概四十年，买房能买得起的时间不应该超过一半，也就是20年，再按照国家给贫困户定的人均不超过25平。现在按照一对夫妻两孩子算的话，需要房子是100平方；一对夫妻株洲月工资可能有8000吧，一年96000，20年就是1920000，再乘以六分之一就是320000，就是100平320000万，一平3200，大概就是一个人的月工资的80%一平
工作小笨笨
株洲是四线城市，城市经济规模和人口都不够多，虽然有一些比较有名的企业，但不足以支撑过高的房价。
现阶段，中国已经走到了去杠杆，降低居民负债率的路口，如果没有遏制住房价的上涨，居民肯定再一次任性贷款，哪怕三代人也要买一套房子。这样的话，债务规模会比现阶段大得多，虽然现在居民负债率也已经很高了。其结果是百业凋敝，没有人愿意安心做好本职工作了，因为大多数本职工作来钱并不多，也不快，大家所希望的是每份工作来钱越快越多才好，这样才能尽早拜托当房奴的命运。
另外对四线城市来说，也面临着人口流失的状况，人口才是一个城市最大的优势，意味着活力与未来，所以对于房产投资来讲，四线城市并不是一个更好的投资地。
大多数房价的上涨实在是跟风买买买所致，很多人手里有几套房，当居民购买力被透支之后，看到的高挺的房价都是假象，最好的办法是不买。
株洲本地居民购买房产，参考价格可以对照平均工资，最理想的状态是十到十五年能买一套房。假如平均工资是5000元，那么买一百平的房子价格在六十万到九十万之间，单价不超过9000元每平。所以当一个四线城市房价涨上了天，单价却过万，我的建议是不买。
一个鲜活的生命应当有更大的价值，此处不留爷自有留爷处，未来二三十年，鉴于很多城市的发展现状，人口才是最大的资源，是长盛不衰的源泉，对房价不正常的城市，坚决抛弃它。
阿门17587316
你看清公式啊。房价真价值=区域房租回报率与房总价乘25年。以上公式只适合二手房商品住房。新房因他爷爷是理论，爸爸是理刚不在此公式范畴。但接盘的那位也就自动套入这个公式中了！区域房租空置率越高，区域租金就越不实。区域房空置率=0房租金越真实。
月影枫吟
株洲目前的通用房价在5500-7500之间，其实这个房价在株洲个人觉得还是很适当的，因为株洲目前的工资大部分在3000-6000之间，株洲是个宜居的城市。
株式生活
过年时，一同学说2017年在江西泰和县买了一套房110平，他说泰和房价7000以上，吓死我了！想想一个地级市，三线城市株洲，贵的房子也就7000左右～～不要再幻想株洲多少平房价合理，个人觉得现在什么时候买都合适！不信，大家就走着看看！我也希望房价能一个月的均收入能买一平，梦想吧！
小企鹅的爹
株洲算三线城市，价格在7000元左右，还是可以的。当然，这个价格是在全国高房价背景之下的。比较一下，湖南一些贫困县房价都要四五千一平方米。
株洲地理位置不错，靠近长沙，交通便捷。不过，这几年，湖南举全力发展长沙，株洲的地位有所弱化。如果株洲房价超过8000，就不合适了，不如买长沙，更有升职空间。
上峰说
我们两年前买的4000一平，还是比较好的楼层，今年再问已经6300还是顶楼或者一楼，我觉得吧，在株洲这工资又不怎么样的地方，房价4000多还算正常，7000多真的不正常了！
