目前，我國裝配式建築正呈現平穩健康的發展態勢。從住房和城鄉建設部獲悉，2017年1-10月，全國已落實新建裝配式建築項目約1.27億平方米。
住房和城鄉建設部建築節能與科技司司長蘇蘊山表示, 發展裝配式建築是建造方式的重大變革，由於過去產業基礎薄弱，裝配式建築在成本上的優勢尚未顯現。今後隨著建築工業化水平的提高、管理水平的進步、規模效應的擴大和新型建築材料的發展，裝配式建築的成本優勢將進一步顯現。
另外，蘇蘊山也指出，各地區發展裝配式建築實行區別對待，不搞一刀切。“能快則快，不具備條件的地區也不要急於求成。”
新建裝配式建築規模不斷壯大
裝配式建築是用預製部品部件在工地裝配而成的建築。
據瞭解，以裝配化作業取代手工砌築作業，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量；有效提高產品精度；而且減少了噪聲擾民和建築垃圾的排放，節約資源能源。
蘇蘊山表示，發展裝配式建築符合綠色發展的方向，對於建築品質提升起到關鍵作用。同時，發展裝配式建築能助推行業轉型升級，帶動產業鏈發展；同時引導農民工轉化為產業工人，對推動人的城鎮化將產生重要作用。
蘇蘊山介紹, 目前各地積極推進裝配式建築項目落地，新建裝配式建築規模不斷壯大。
據統計，2015年全國新建裝配式建築面積為7260萬平方米，占城鎮新建建築面積的比例為2.7%。2016年全國新建裝配式建築面積為1.14億平方米，占城鎮新建建築面積的比例為4.9%，比2015年同比增長57%。
截至目前，全國31個省（自治區、直轄市）全部出臺了推進裝配式建築發展相關政策文件，整體發展態勢已經形成。
裝配式建築成本優勢將逐步顯現
裝配式建築規模的擴大直接帶動了設計、施工、部品部件生產、裝配化裝修、設備製造、運輸物流、及相關配套等全產業鏈的發展。
同時，相對於傳統現澆建築，裝配式建築可縮短施工週期25-30%，節水約50%，減低砌築抹灰砂漿約60%，節約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建築垃圾70%以上，並顯著降低施工粉塵和噪聲汙染。
但是，蘇蘊山指出，裝配式建築的發展依託的主要是技術的成熟和產業鏈的支撐。由於過去產業化的基礎比較薄弱，裝配式建築的一些優勢還沒有體現出來。
“比如成本，規模化的製造本來價格上是有優勢的，但是我國的裝配式建築發展處在小規模的示範階段，部品部件的生產還沒有形成標準化、通用化和社會化，特別是管理環節還與現代化建造方式不匹配。”
蘇蘊山強調，實際上綜合考慮建安成本、財務成本、工期成本等，裝配式建築相比傳統的建造方式，從成本上來說更節約。
而根據專業機構測算，裝配式建築規模達到20萬平方米，完全能跟傳統的建造方式成本持平。
“只要把完整的產業鏈做起來，成本優勢就會顯現出來。”蘇蘊山說。
保障裝配式建築質量安全
另外，為推動裝配式建築健康平穩發展，我國出臺了《裝配式混凝土建築技術標準》、《裝配式鋼結構建築技術標準》、《裝配式木結構建築技術標準》等標準規範。各地也在不斷加大標準規範編制力度，據不完全統計，各地出臺和在編的裝配式建築標準規範達200餘項，為裝配式建築發展打下了堅實基礎。
住房和城鄉建設部工程質量安全監管司副司長曾憲新表示，保障裝配式建築的質量安全是裝配式建築平穩健康發展的重要保障。為此，下一步將進一步落實建設主體責任和加大政府監管力度，加快建立健全適應裝配式建築質量安全的監管機制。
“落實各方主體的質量責任，既要突出建設單位的首要責任，也要強化勘察、設計、施工、監理單位的主體責任。同時,在裝配式建築中大力推廣工程總承包方式，充分發揮總承包企業技術和管理上的優勢，來實現對裝配式建築質量安全的有效管控。”曾憲新說。
據悉，下一步，住房城鄉建設部將按照“一體兩翼，兩大支撐”的思路，即以成熟可靠適用的裝配式建築技術標準體系為“一體”，發展EPC工程總承包模式和BIM信息化 技術為“兩翼”，創新體制機制管理和促進產業發展為“支撐”，進一步提升裝配式建築 品質，平穩健康推動產業發展，不斷增強人民群眾的獲得感。
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