我和你有緣19
目前已經嚴格禁止炒房者的行為，對樓價出臺了各種限制的措施和辦法。而在5月份的時候全國各地共有40個城市，出臺發佈了50次的限制房價的政策，而這次的樓價限制主要針對的就是三四線的小城市，這些城市的價格上漲速度飛快，雖然國家已經嚴格禁止房價的限制方針，但這些城市的房價卻依舊有著上漲的空間。
一、為什麼3、4線城市購房熱還是不散？
其實很好解釋這個原因，首先就是現在的三四線小城市，這些地方國家出臺的棚改區，很多地方的農村都要面臨著拆遷的規劃，這樣一來農民自然會走上縣城的買房過程。而現在多數的小縣城房價已經漲到了7000元以上。根據買漲不買跌的需求，大家都湧入到購房的過程，房價自然會一直上漲。同時各地都已經開始了人才的搶奪大戰中，這樣一來房子的價格自然會漲，尤其是那些年輕人才的到來讓小城市的經濟活力增加，而年輕人作為購房的主力軍，自然會帶動三四線城市的房價。
二、未來房子價格將會如何波動？
未來將會有1-2億的年輕人將會成為租房客，這部分的年輕人都是從農村走出去的人，他們在城市中發展後一般都不會選擇回到自己的老家。雖然他們也想買房子，但現實是很多人連首付都拿不出來又何談什麼貸款？有些地方的房價已經達到過萬，而年輕人對未來並不期待，因為時代的發展太過於迅速，往往五年前和五年後的市場行情完全不同，這樣一來年輕人對買房是又愛又恨。
但現在的租房價格也非常的高，北京的90平的房屋，10年的租金為180萬以上，這個價格已經足夠在三四線城市購買一套房子。而在未來就算房價不漲，租房也會漲。所以對於那些剛需來說買房依舊是最好的選擇，但很多人都會期待未來5年10年內房子會下跌，正是抱著這些思想，很多人都害怕買房子會虧本了。
但其實作為一種最特殊的商品，房子捆綁的並不是年輕人的未來，而是更便捷的生活服務和資源。畢竟在城市中的教育、醫療以及社會基礎建設都是農民不能比的，也是租房客所不能永久享受的。而從國內外房價的發展史來看，房價暴跌的可能性很少，因為房子作為經濟的主要大梁，房價跌了那後果大家都能想到，所以現在不買房，未來將永遠也買不起了。
新農村的日與夜
中國的人口呈現斷崖式下跌，而房子雖然價格逐步攀升，但總量確是越來越多的，雖然現在各種專家看升的也有，看降的也有，但大趨勢在這擺著呢，量變終究會導致質變的，房價崩盤也只是時間問題，所以除非你家真的是連住的地兒都沒了，否則別買房子了吧，這錢真不如留著讓孩子有個富裕的童年和優質的教育。
