根据6月初天津国土房管局公布的《2018天津中心城区房地产用地计划安排》,
今年天津中心城区拟出让28宗住宅、商服重点地块,涉及土地面积191.7万㎡,规划建筑体量397.3万㎡。其中7宗地(包括6宗住宅/商住和1宗纯商服)已经顺利成交,剩下的21宗地计划后续出让,除1宗纯商服外,其余20宗均为住宅/商住用地。
这20宗待售宅地,包括河西5宗,南开、河东、东丽各3宗,红桥、北辰、西青各2宗,规划总体量288.3万㎡,涉及南奥体、新梅江、光荣道、万辛庄、津滨大道、淮河道等诸多热门板块。
其中北辰铁东北路和东丽成林道地块目前已经挂牌,将于6月29日出让,其余地块是否能在今年顺利亮相,拭目以待。
2018天津待售重点宅地
市内六区
南开区泽川路地块
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泽川路A地块:居住用地,土地面积9.7万㎡,建筑面积26万㎡,容积率2.7;
泽川路B地块:居住用地,土地面积4.3万㎡,建筑面积10.8万㎡,容积率2.5;
泽川路C地块:居住用地,土地面积2.7万㎡,建筑面积3.1万㎡,容积率1.0。
河西区解放南路地块
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解放南路23、26号地:居住、商业用地,土地面积5.5万㎡,建筑面积12.3万㎡,容积率2.0/3.0;
解放南路28-29号地 :居住用地,土地面积3.7万㎡,建筑面积7.4万㎡,容积率2.0;
解放南路30-31号地:居住用地,土地面积4.9万㎡,建筑面积9.8万㎡,容积率2.0。
河西区浯水道地块
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浯水道地块:居住、商业用地,土地面积7.3万㎡,建筑面积14.6万㎡,容积率1.9/4.1。
河西区艺林路地块
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艺林路地块:居住、商业用地,土地面积11.7万㎡,建筑面积20.2万㎡,容积率1.7/1.7。
河东区津滨大道地块
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津滨大道A地块:居住、商业用地,土地面积4.9万㎡,建筑面积15.5万㎡,容积率2.5/4.0;
津滨大道C地块:居住用地,土地面积3.3万㎡,建筑面积7.3万㎡,容积率2.2。
河东区富民路地块
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富民路地块:居住用地,土地面积5.1万㎡,建筑面积10.2万㎡,容积率2.0。
红桥区光荣道地块
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光荣道地块:居住、商业用地,土地面积7.8万㎡,建筑面积20.2万㎡,容积率2.3/5.2。
红桥区辰兴路地块
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辰兴路地块:居住、商业用地,土地面积8.6万㎡,建筑面积26.5万㎡,容积率3.1/2.0。
2018天津待售重点宅地
环城四区
北辰铁东北路地块
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铁东北路地块:居住、服务设施用地,土地面积3.4万㎡,建筑面积6.1万㎡,容积率2.0/0.8。【该地块目前已经挂牌,拟于6月29日出让】
北辰龙泉道地块
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龙泉道地块:居住用地,土地面积3.8万㎡,建筑面积7.5万㎡,容积率2.0。
东丽成林道地块
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成林道地块:居住、服务设施用地,土地面积3.5万㎡,建筑面积6.4万㎡,容积率2.0/0.8。【该地块目前已经挂牌,拟于6月29日出让】
东丽金钟公路地块
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金钟公路地块:居住、商业用地,土地面积19万㎡,建筑面积37.3万㎡,容积率2.0/1.9。
东丽雪山路地块
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雪山路地块:居住、商业用地,土地面积2万㎡,建筑面积7.1万㎡,容积率4.7/2.3。
西青幸福道地块
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幸福道地块:居住、商业、幼儿园用地,土地面积9.3万㎡,建筑面积18.4万㎡,容积率1.5/3.2。
西青紫金山路地块
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紫金山路地块:居住、商业用地,土地面积11.5万㎡,建筑面积21.6万㎡,容积率2.1/1.4。
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