有朋友最近问我，她一直没有摇到号买房，担心成都的房价未来将和北京上海等一线大城市一样高买不起该怎么办？我连续问了她几个问题：
1、成都目前的状态能跟北京上海相比吗？至少在北京用成都的二本线可以读一本，更不说政治及商务中心的价值，两个完全不是一个概念，当然无可否认成都未来几年的发展会很好毕竟是西部中心城市。
2、成都房价价格涨到和北京上海一样，卖给谁呢？和北京二环、上海汤臣一品6-10万乃至更高有多少买得起呢？就光现在这个价格水平而言市场上几乎所有的钱都锁定在房子上了，因为哪里赚钱就跑到哪里大多数老百姓口袋已经枯竭了，而且绝大多数都是借钱买房、刷信用卡买房或者企业贷款用于私人买房，甚至利用民间借贷的方式买房，可以说能用的金融杠杆都全部用上了，水已经很深了，接着来更可怕的不是房价下跌而且违约潮将至，因为杠杆太高了，很多人会开始还不起按揭和各种贷款了。按照股市风暴暴跌原理，高杠杆的人群跌15%将直接爆仓，意思就是你不要房子了但还是要追着你还债。
3、你经历过股灾、币灾吗？作为一个同时经历过这两个的散户给你讲个道理，当连市盈率和换手率都不知道的大妈都跑去开户炒股的时候就是最后要暴跌的时期。房子是一样的道理，当老奶奶都着急去给孙子排队摇号的时候就是即将面临崩盘的前兆，物极必反！
我们可能已经走进了一个圈套：
1）房子在限购前都疲软了，为什么限购就暴涨呢？从个人观点看这是当地政府用的饥饿营销手段高位套牢散户，从现阶段看来全国地方政府债务至少在几十万亿，不从主心骨套点地皮费和房产交易税他们怎么生存。地产开发商房子卖不出去，银行贷款如何还，大家都是明白银行最终是属于国家的。另外，还有最牛逼的政府，高位套牢散户泡沫就很大就会出台一高招叫买了3年不准卖，限制了流动性也就意味着一到三年房价崩盘的局面。
2）美元加息加速资金，中美贸易战老美反复试探底线最后出尔反尔获取利益，以及老美操控油价最近持续涨目的就是降低我国外汇储备，一切都是老美在瞄准房价泡沫软肋在打，而且已经明确的是老美不惜牺牲自我来真的，A股苦于无资金持续暴跌，国家租金持续降准增加人民币流动性，但当管理不好这些钱还是会以各种形式转换到房地产上，让泡沫加剧变大形成更多的崩盘，形式不容乐观，股市若继续下跌进入危谷破2800那将是坏到极端的预告。
个人建议：
买了房的就好好生活，还没买房的80、 90、 00后千万把祖上三代的积蓄着急用于购买住房，成为年轻一代被割的韭菜家里很有钱的除外。若房价真的到了8万、10万一平米时，无需忧伤，因为“央妈”还的开仓放粮超发增加人民币流通，这种结局就是我们需要用10块钱去买一瓶味道有点甜的农夫山泉款泉水。
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