5月楼市火爆程度大比拼，显然三四线城市碾压一二线城市，几乎每个小城房价都经历了大涨甚至暴涨。为什么三四线城市房价会暴涨呢？原因不过就是三个，第一，城市化的持续性；第二，随着一二线城市楼市调控升级，使得很多买不起一二线城市的房子人，不得不转到小城购房置业。第三，炒房团误以为发现了新商机。
所以三四线城市的房价上涨是有据可循的，几年房价都不涨城，用一个月就可以翻倍，谁还敢说房地产没有泡沫？其实大家都清楚有泡沫，为什么还拼命的抢房，拼命的炒房呢？原因不过是认为中国是不会让泡沫破的。可这是能控制了的吗？如果真的人为可以控制，那金融危机，次贷危机，房地产崩盘都不会出现，日本就不会因为地产泡沫的破裂，经济停滞了20年。
明智的炒房者没有跟风去扫楼，因为他们看到了危险的信号，连任志强都说只要城市化建设完成，就是房价大跌之时。而从房地产的库存，以及近期土地频繁流拍都可以看出楼市信号明显。再说三四线城市拿什么和一二线城市做pk，作为人口净流出城市，如此翻倍的房价能将人才招回吗？显然难上加难。
很多人看到了楼市的末日辉煌，也看到了房地产时代的终结，也意味着炒房时代的结束。聪明的炒房客已经趁者大部分人还没清醒时，已经开始悄悄的卖房套现。显然此时套现是最好的时机，一旦大税种来临，比如房产税，空置税甚至其他税种，就是降价抛售也难寻接盘人。
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