剛剛！福州市人民政府網站公佈了一條重磅政策：進一步吸引引進人才和高校畢業生 來福州落戶！
通知要求，放寬高校畢業生落戶年齡限制。並且高校畢業生及引進人才落戶，可自行選擇落戶地址，簡化相關落戶申請材料。
這份《福州市人民政府辦公廳印發關於進一步吸引引進人才和高校畢業生來榕落戶的五條措施的通知》如下
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各縣（市）區人民政府，市直各委、辦、局（公司），市屬各高等院校，自貿區福州片區管委會：
《關於進一步吸引引進人才和高校畢業生來榕落戶的五條措施》已經市政府研究同意，現印發給你們，請認真貫徹落實。
福州市人民政府辦公廳
2018年5月24日
關於進一步吸引引進人才和高校畢業生
來榕落戶的五條措施
●放寬高校畢業生落戶年齡限制
全日制普通高等院校和留學回國人員，本科學歷畢業生落戶年齡放寬到35週歲(含35週歲)以下、碩士研究生及以上學歷畢業生落戶不限年齡。
●取消高校畢業生及引進人才落戶就業創業限制
引進人才和符合年齡、學歷條件的高校畢業生，就業創業不再作為落戶條件。
●高校畢業生及引進人才落戶可自行選擇落戶地址
高校畢業生及引進人才根據自身意願，自行選擇在本人合法穩定住所（含租賃）、就業單位集體戶、就業和人事人才中心集體戶落戶。
●全面建立市、縣（市）區兩級就業和人事人才中心集體戶
在市、縣（市）區級就業和人事人才公共服務中心建立集體戶。尚未在我市就業創業且沒有合法固定居所的高校畢業生和引進人才，可在市、縣（市）區就業和人事人才中心集體戶落戶。
●簡化高校畢業生及引進人才落戶申請材料
高校畢業生落戶只需提供本人《居民戶口簿》《居民身份證》《畢業證書》和學信網查詢結果，取消《就業報到證》《就業協議書》《勞動合同》或《公務員錄用通知書》等就業證明材料；引進人才落戶取消《調令》《行政介紹信》及省（市）人社部門或組織部門或教育等部門簽章的《調動（錄用）人員情況登記表》等就業證明材料。
這消息真是太好了！特別對福州商業地產市場。
為什麼這麼說呢？因為福州原本商業地產（含店面、辦公樓、SOHO、loft、公寓等）通常不能落戶，而且只有40年產權，並且只能使用商業水電、不通燃氣。
如今，這些捆綁在商業地產，特別是SOHO、公寓的魔咒一一得以破除。
首先，40年產權方便，國家已經明確，不管住宅還是商業，到期只要付相對房產價值很小的一部分費用，即可延續土地使用權，從而安心享受置業使用權。並且SOHO等拆遷補償是商品房的3倍。
其次，福州去庫存期間，已經出臺了鼓勵商業SOHO的去化政策，包括燃氣可以申請入戶，水電費可以申請按民用價格等，甚至一度還有購置稅補貼。
具體包括，購買五城區新建商業辦公房地產的，由財政按所繳契稅等額給予補貼，按照購房總價且不高於貨幣補償款總額的5%給予購房獎勵；對符合城市燃氣鋪設有關規範的SOHO項目，允許鋪設燃氣管道，允許SOHO項目按照民用住宅收費標準收取水、氣費用。
第三，也是最重要的一點，即是城市落戶政策的明朗化。全日制普通高等院校和留學回國人員，本科學歷畢業生落戶年齡放寬到35週歲(含35週歲)以下、碩士研究生及以上學歷畢業生落戶不限年齡。這相當於為落戶成新福州人洞開了大門。對福建這個高考門檻較低的省份而言，本科真的只是一紙相對簡單的學歷，而並非很高的條件。
對於新入職的職場新人而言，低總價、生活配套便利的公寓、SOHO也是置業和投資的過渡好選擇。
看來，福州的商業SOHO、公寓將會迎來春天。
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