近日，即墨創智新區招投標網發佈信息，青島鑫誠恆業開發建設有限公司對子公司青島鑫誠嘉業投資開發有限公司進行合作招商，本次招商涉及即墨創智新區兩宗住宅地塊，總建面約10.6萬㎡。
本次招商項目涉及地塊位於即墨創智新區濰藍路和長廣路交匯處，分為A、B兩幅地塊，總佔地7.08萬㎡，容積率1.5。根據招商合作協議條款：中選公司將取代青島鑫誠恆業成為招商目標公司青島鑫誠嘉業的合法股東，競買最低標的額為人民幣8億元。
根據招商文件：此次招商為整體招商，包括鑫誠嘉業公司和所持有的土地，兩幅土地性質均為住宅用地。本次尋合作招商的青島鑫誠嘉業開發建設有限公司為山東省鑫誠恆業開發建設有限公司100%控股子公司。
另據CRIC系統顯示：兩幅地塊於2015年1月23日被山東省鑫誠恆業開發建設有限公司總價1.41億元競得，成交樓板價為1330元/㎡。
繳納競爭保證金時間：
投資競爭人必須在2018年7月13日8:30時至10:30時繳納競爭保證金，其他時間繳納的無競爭資格，起價8億元人民幣。
招商文件包括其它重要內容：
本次招商項目不接受聯合體競爭，且投資競爭人註冊資本不少於2億元人民幣。
地塊要求，社區配套商業總建築面積不低於10%。本次招商擬將A、B地塊的容積率由1.5提高到1.8，
由招商人負責辦理；若招商人將目標公司名下土地容積率由1.5調整為1.8，則目標公司實際競買額按照如下方式計算：以1.5容積率確定的競買額÷1.5*1.8計算出按1.8土地容積率確定的金額做為目標公司的實際競買成交額；在招商公告發布後的報名期限內只有一家投資競爭人報名的，經評審委員會審核，響應招商文件要求，公開報價後確定為招商中選方；
在招商公告發布後的報名期限內有兩家及以上投資競爭人報名的，經評審委員會審核，響應招標文件要求後，通過公開報價方式確定標的競買額最高者為本項目招商中選方。
投資競爭人承諾將目標公司所屬地塊打造成“智慧社區樣板項目”；
招商中選方需在三年內完成目標公司所屬土地的開發建設。
閱讀更多 CricBigDataQD 的文章
