今年的房價漲幅對比於去年已經出現了緩和的跡象，可以說政府的調控取得了一定的效果。雖說房價漲幅趨於平緩，可百姓們買房的難度卻越來越大，如國內大部分城市的首套房貸款利率是不斷的走高，無疑對剛需家庭造成了巨大的困擾。不僅是首套房，二套房貸款利率在今年也是瘋長。
小編了解到國內四大行在全國大部分主要城市的利率平均值超過基準上浮百分之十。自從16年開始國內的城市房貸利率就開始一路走高，去年起更是開啟了瘋長的模式，加據了購買首套房的壓力。
在西安現今不僅是房價漲的厲害，房貸利率的漲幅也是嚇人，全國房貸利率平均值一直處於全國前十，達到了百分之五點四。
雖說西安有許多地方優惠政策的支持，不過由於市場過於供不應求，銀行資金緊張，利率的上漲也抑制不住。
當然剛需用戶也不必執著於新商品房，西安市部分地區的二手房市場，也是非常的不錯，對於購房者來說資金壓力較小，也不是不可以考慮。小編在58同城西安頻道上看到，西安部分地區二手房大約在六千七一平，還可以分期，對於剛需用戶來說非常的不錯。
面對此次的房貸利率上調，有網友焦慮剛需購房者該何去何從？利率的上漲肯定會增加剛需購房者的壓力，使得剛需買房越來越困難。不過國家政策也肯定會照顧到這部分剛需百姓，如共有產權房，廉租房，等保障性住房的推出，緩解了部分需求。
西安不論是房價還是貸款利率的上漲都會持續一段時間，不過從最近西安市的房產政策來看，對於西安市炒房團的打擊還是非常大的，相信將來的房價終會有所改變。
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