關於調整太原市個人住房貸款最低首付款比例 和最低貸款利率的通知
山西省市場利率定價自律機制各成員單位:
為配合太原市政府房地產市場調控工作，山西省市場利率定價自律機制秘書處就太原市差別化個人住房信貸政策的調整方案徵求了各核心成員單位意見。經研究，決定對符合購房條件的貸款人執行如下標準:
一、 對於貸款購買首套普通自住房的居民家庭， 最低首付款比例由之前購房合同總價的20%調整為30%，貸款利率由之前不低於基準利率的0.85倍調整為不低於基準利率的1倍;
二、對於貸款購買1套住房後再次申請商業性個人住房貸款的居民家庭， 最低首付款比例由之前購房合同總價的30%調整為40%，貸款利率由之前不低於基準利率調整為不低於基準利率的1.1倍;
三、對於貸款購買第三套及以上住房的居民家庭，建議暫停發放商業性個人住房貸款。
各成員單位可結合客戶的貸款情況、信用狀況、收入水平及其他因素具體確定實際首付款比例和貸款利率，但不得突破本通知規定的最低標準。
自本通知印發之日起，新受理的個人住房貸款業務按新標準執行。
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