《致敬變革者——我的時代我的國》年會論壇，在北京舉行。數十位經濟學家、企業家以及政府官員匯聚一堂，並發表了精彩觀點。 匯利基金董事長孟曉蘇在接受搜狐財經專訪時談到，農民早已經用自己的實踐推動了發展，他們拿出土地出來建小產權房賣給城裡人，房價只是城市大產權房的1/4、1/5，老百姓寧可違法也要去買，因為便宜，解決了大量的低收入人群保障房的問題。如果沒有農民群眾建小產權房、建城中村，不知道住房保障的問題還要嚴重多少倍，正是偉大的中國農民用他們的行動解決了城市發展的很多問題。
孟曉蘇博士，卓越企業家、著名學者、北大經濟學博士，中國企業聯合會執行副會長，中國房地產協會副會長，中國房地產開發集團董事長。孟曉蘇集高級領導幹部、企業家和學者等多重角色為一身，既擅長宏觀角度洞悉中國房地產走勢，又長於實戰地決策房地產運作。他的專業思想與觀點對中國房地[1] 產業的發展產生了重要的影響，被媒體譽為“中國房地產之父”。
孟曉蘇博士
從一名普通的汽車工人到北京大學博士，從國務院領導人秘書到國務院直屬局負責人，從黨政官員到企業家，成為220多個城市中430多家房地產企業的領軍人，孟曉蘇的事業達到成功的頂峰。孟曉蘇身兼官員、企業家、學者於一身，在不同的人生階段，為推動中國的經濟改革、為推動房地產業和企業的發展而嘔心瀝血，屢屢建功立業。 在這些閃亮成功的背後，支持孟曉蘇一步步走來的是他豐富的人生歷練。 美國心理學家丹尼樂·戈樂曼在《情商：為什麼比智商更重要》一書中提出，一個人事業上的成功以及達到有價值的人生目標，主要不是取決於他的智商，而是他的情商、認識和管理自己的情緒以及和別人建立有意義的人際關係的能力。這也許可以解釋孟曉蘇一路走來的艱辛與輝煌。 跟孟曉蘇聊天很輕鬆、舒服，他思路敏捷、嚴謹，條理清晰。感覺談話的對象不是一位叱吒風雲的商界英雄，而是一位溫文爾雅的儒者。 對孟曉蘇近半天的採訪中，翻閱他豐富的人生經歷，很容易被他那種飽含愛國情結和極富社會責任感的精神所感動。
未來是否能合法化呢？
以下為訪談實錄： 小產權房要不要規範流轉，這是一個前提，在五年前的十七屆三中全會就明確提出，在符合規範的前提下允許土地流轉，有平等權，這次三中全會再次強調，可以通過出讓、租賃、入股等形式，實現國有土地同等流通、同權同價，這就是我們黨的《決定》對於農地流轉的政策，這個農地流轉能不能實現，就看大家對三中全會有沒有信心，如果今後的農地能夠流轉，三中全會的決議能夠落實，當然這需要個過程，過去農民提前流轉的土地怎麼看，這就是說的小產權房。有人說小產權房違法，沒錯，我知道它是違法的，因為法律沒有修改，農村承包制當年也是違法的，違反什麼法？違反憲法，因為憲法規定人民公社制度不可動搖，億萬工農正是在中央一號文件的鼓勵之下，大膽的突破了舊的法律制度和制度的束縛，才推動了農村改革，最後不是改變了農民，而是改變的法律，修改了法律，把人民公社永久剔除出了憲法，農民從此走上了富裕的道路。 今天又遇到這個問題，當農民大量進城的時候，他們的土地還在受著舊制度的批判。他們進城自己住的像個老鼠，家裡的房子在養老鼠，城鎮大量的需要佔用周邊的土地，而農民閒置的那些宅基地得不到利用。所以兩個三中全會，五年前的三中全會和今年的三中全會都已經明確提出了在符合規劃的前提下允許農村經營性土地流轉，我們先把這個大方向確定下來，再翻過來看小產權房的問題，農民早已經用自己的實踐推動了發展。他們拿出土地出來建小產權房賣給城裡人，房價只是城市大產權房的1/4、1/5，老百姓寧可違法也要去買，因為便宜，解決了大量的低收入人群保障房的問題。
我個人是比較贊同孟博士的觀點的。小產權是農民的偉大創造，未來一定會走向合法化。1978年農村土地承包，當時也不合法，被批判搞資本主義，右傾。但是最終證明廣大農民是正確的。小產權房最終是會走向合法的，相信時間也不會太久。對於小產權購置稅雖然還沒有真是出臺頒佈，但是也不遠了。現在購買小產權房是不許用繳納任何稅費的，一旦徵收稅費也就證明小產權被國家認可了！
觀瀾章閣中心城村委統建樓，發綠本．共8棟封閉式花園小區村委房，帶地下停車場，天然氣管道配套，戶型方正，採光一流。
戶型：
1房1廳56平米
2房2廳75,80,86平米
3房2廳97平米、104平米、110平米
4房2廳133平米、139平米。
起價：均價11500元
本項目在章閣社區福前路旁，福前路四車道是章閣社區主幹道，(今已修好)
一共六個單元，二十六層，封閉式綠化小區，小孩娛樂場所，地下車庫，管道煤氣，備用發電機，二十四小時專人電子監控．
周邊配套：小區前門是主幹道加公交站臺（塘前新村站），後門是商業街，三個大型超市圍繞在旁，富士康北門就在本小區後門兩百米處，出租率是章閣社區高的地方。
財富：15112325153 劉經理
閱讀更多 深圳有個小小家 的文章
