近兩年正值希臘房產投資熱潮期,不少投資人被希臘超高性價比的房產和優勢所吸引,紛紛轉戰希臘。
投資人與開發商簽署的購房文件
1. 預訂協議:
投資人確定好意向房產之後會約見開發商談價,投資人和開發商就房產價格達成一致之後簽署預訂協議。
預訂協議中規定投資人的付款週期、付款金額、合同價格、開發商與投資人需要遵守的條款、以及開發商與投資人達成的協議等。
開發商和投資人會分別在文件末尾處簽字,文件簽署後,投資人就必須嚴格按照規定的時間付款,如果因為資金緊張或其他原因不能完成付款,投資人必須和開發商提出延期申請,開發商同意後,投資人方可按照新的付款時間完成付款,否則開發商有權取消協議。
2. 希臘購房信息表:
此文件中會寫明投資人購買房產的名稱、編號、面積等房產信息及開發商與投資人談價時達成的其他條款。開發商與投資人同樣會在末尾處簽字。
投資人與律師簽署的文件
1. 購房POA:
2. 法律服務聘定協議:
其他文件
1. 刷卡小票和收據:
投資人購買房產之後會在律師樓支付定金、律師費、房款及手續費,刷卡後會產生刷卡小票,律師樓會保留原件並提供投資人刷卡小票複印件,在收到款之後會提供由律師簽名的收據,證明投資人已經付款相關款項。投資人也可現金支付相關錢款,律師樓同樣會提供收據。
2. 律師樓簽署文件及費用清單:
為了讓投資人對自己簽署的文件及支付的費用有更加直觀的瞭解,律師樓翻譯人員會提供文件清單,其中寫清投資人與律師的相關信息、相關費用、投資人已經支付的費用以及還需支付的費用等。
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