現在並不是青島西海岸新區買房的好時機，現在青島西海岸新區房價很高，剛需買房可以考慮，投資買房風險大，投資買房請謹慎。
2016年到2017年，青島各區縣房價都漲了，基本都漲了一倍多。現在青島房價，市南4萬多，嶗山3萬多，市北四方李滄2萬多，城陽高新區房價1萬多，即墨膠州9000多到1萬多，平度萊西6000多。青島西海岸新區房價也隨著青島房價漲了很多，現在青島西海岸新區房價8000多到2萬多。
青島西海岸新區是國家級高新區，是山東省新舊動能轉換重大工程規劃建設中的排名第一的重點園區。青島西海岸新區還是青島三灣三城重點規劃建設的靈山灣重點建設區域，將會是青島的西部城區。
青島西海岸新區內的地鐵13號線也將在2018號全線貫通，將會增強青島西海岸新區內部內的交通便利性。地鐵1號線也在加快建設，地鐵1號線將會連接青島西海岸新區和青島東岸主城區，吸引更多人來青島西海岸新區居住，增強和主城區的通勤便利性。
青島西海岸新區長期發展是非常有潛力的，但現在並不是在青島西海岸新區投資買房的好時機。
為控制房價不合理上漲，現在青島限購限售限價限貸。對投資買房的來說，你買房後需要拿到房產證2年後才可以賣，投資買房時間成本很高。
現在青島買房商貸利率也上浮，首套房上浮15%，二套房上浮20%。利率上浮後，投資買房的金錢成本很高，買房壓力增加了很多。
另外現在青島西海岸新區的房子目前還是賣方市場，買房精裝修交付，綁定車位，團購費，號費，茶水費等情況都有存在，買房成本額外有增加了很多。而且就算全款在青島西海岸新區買房都很難。
青島西海岸新區現在房價比較高，而且相對不合理。青島目前限購，限購政策也是長期政策，在一系列限購政策限制下，青島房價特別是青島西海岸新區房價會得到控制，迴歸合理的。
以上情況說明，目前青島西海岸新區剛需買房還可以考慮，投資買房是不合適的，買房成本增加很多，投資買房風險很大，投資買房請謹慎。
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你覺得現在是青島西海岸新區買房的好時機嗎？
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