根據克而瑞長春機構提供的最新數據顯示，上週長春市商品住宅新增供應面積為49.98萬㎡，環比上漲3.2%；供應套數4286套，環比上漲18.5%。住宅市場成交均價為8424元/㎡，環比下降0.54%。
供應量、成交量均上漲
據瞭解，上週共有7個住宅項目獲得預售許可，力旺康城、中海龍璽、中海盛世城、高新慧園、魯輝國際城、綠地中央墅和新星宇和源。商品住宅新增供應面積為49.98萬㎡，環比上漲3.2%；供應套數4286套，環比上漲18.5%。住宅市場成交面積為16.68萬㎡，環比上漲10.5%；成交套數為1536套，環比上漲7.9%。克而瑞高級分析師姜峰分析稱，進入5月以來，房產市場的成交量一直比較平穩，每週持續小幅上漲。從各區域成交量來看，上週是二道區成交量最大，2.09萬㎡，其次是淨月、寬城、南關、汽貿和高新北五個區域成交量均在1萬㎡以上。從項目來看，力旺康城，淨月深水灣和北灣新城成交量較大。
從整體數據來看，市場供應量繼續上漲，預示著房產市場旺季即將到來。
成交均價穩在“8”字頭
上週商品住宅成交總額為14.05億元，環比上漲4.27%；商品住宅成交均價為8424元/㎡，環比下降0.54%。從成交金額上看，共有六個區域成交金額突破億元：二道、淨月、寬城、南關、高新北和汽貿。而在區域均價上，朝陽區以10689元/㎡的均價再次位居區域均價榜首，除蓮花山和空港區外，其他各區的均價差距較小且比較穩定。大部分區域價格處於8000元/㎡~9300元/㎡之間。對此，高級分析師姜峰表示，長春周成交均價進入5月份以來，成交價格連續兩週回升，上週均價小幅回落。變化屬於正常價格浮動。
記者經過走訪瞭解到，長春住宅市場目前以改善型產品為主，中高端小區居多，進入5月份以來，市場上新加推節奏加快，使得市場價格一直居高不下，預計長春樓市周成交均價將維持在“8”字頭。
新文化記者 劉娟
閱讀更多 擇居長春 的文章
