該圖來源於合肥房地產交易網，是對於2017年肥西開盤的統計，從表格中可以看出，肥西2017年開盤甚多，據網站統計工36次，高層居多，房源共計一萬套左右，其中包含暗開房源。
由於前期該區域開盤頻繁，從開盤的物業類別來看，明顯存在後勁不足現象，5月份開始，已經有洋房陸續開盤，後期更是公寓上陣。
在七月份僅四次開盤其中還有兩次是和昌中央悅府的公寓，很明顯是因為房源供應不足，無房可買。
那該區域面對這樣的現象，後期即將推出什麼樣的房源？表格中後期推盤的情況來看，洋房是不二之選。在此不得不心疼剛需，肥西可能不是剛需的首選之地了。
既然肥西“洋房時代”即將來臨，那麼你買到的真的就是洋房嗎？到底洋房是怎樣的一個概念？可別花了洋房的錢買了高層！
主要解釋為狹義洋房、花園洋房、廣義洋房、老洋房。
而狹義的洋房主要指的就是市場上的聯排或者雙拼。那什麼又是花園洋房？簡單來說就是現在市場上的獨棟別墅。還有就是老洋房，顧名思義，這樣的洋房歷史悠久，但是現在可以理解成是建築文化的傳承以及推陳出新。
【別花洋房的錢買高層】
別多層洋房傻傻分不清楚，市場上住宅的建築形態有很多，高層、小高層、多層、洋房、雙拼……有點眼花繚亂，這其中多層和洋房因為外形、樓層差不多，總是被混淆，再次聲明洋房不是多層。
洋房：價格高、附加值高
洋房一般為6層以下多層板式建築，以4、5層為主，外國建築風格明顯，綠化率比較高，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
多層：價格低、舒適度低
多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。
一般市場上，購房者經常分不清多層和洋房的區別，但是在價格以及居住的舒適感，品質上都有本質的差別。
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