原創: 克而瑞浙江區域 CricBigDataHZ 前天
上週(7.2-7.8),杭州全市普通住宅成交均價24357元/㎡,環比下降15.9%。
主城房價回落更為明顯,由上一週的53686元/㎡,斷崖式下跌至32488元/㎡,降幅達到39.5%。
與此同時,成交量從226套快速增加到662套,整體呈現出量增價跌的走勢。
之所以出現這種現象,主要是西湖區三墩板塊的「萬人搖」樓盤萬科融信西雅圖集中轉籤所致。
憑藉531套的成交量,萬科融信西雅圖包攬了主城和全市的住宅套數榜「雙冠」。26824元/㎡的成交均價,直接把主城房價拉回3字頭!
套均價方面,13區中有10區的套均價都有所下降,變化比較明顯的是西湖區,環比下降55.1%;其次是下城區,環比下降33.4%。
單盤方面,主城區套均價超千萬的有8個,門檻最高的是武林壹號,平均3672萬元一套。
其餘7盤為:世貿天宸(2540萬元/套)、武林外灘(1751萬元/套)、綠城鳳起潮鳴(1533萬元/套)、綠地華家池印(1367萬元/套)、錢塘大觀(1141萬元/套)、濱江保利翡翠海岸(1086萬元/套)、信達濱江壹品(1084萬元/套)。
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