买房你会选顶楼吗?说说看,住顶楼好不好

最近,有群友求助:“有谁住顶楼的吗?分享一下顶楼的真实感受”。这里,小编分享其他网友分享的各自观点,以及买房贴士的补充。

买房你会选顶楼吗?说说看,住顶楼好不好

网友分享观点(部分摘选)

快乐的抄纸工人 :我觉得好!最好是有个小楼中楼的阳台,完美

老白兔兽性大发:冬冷夏热 ~边角顶渗水

66vip66:现在的建筑质量,整体浇筑已经问题不大了。

无头骑士:好得很!不吵不闹,视野开阔。空间还有拓展。

陆秋欢:新的不知道我的是10年楼,楼上是顶楼漏水,物业来重新装装好业主就卖出去了。那些说现在的楼顶楼不错的,反正是你在du它没事,你du不du呢。

881881:我住了12年顶楼的楼中楼,又有露台,应该有发言权,优点视野好,你是顶楼,别人活动很难影响你,防水问题没这么夸张,我这小区的顶楼没有说渗漏水的,不放心7、8年自己出钱叫物业补一补就可以了,缺点也有,我的二层到了晚上比一层热很多,反正只要顶得热,顶楼很完美。

gxsklt:很多顶楼都不是像你这种类型的,特别是单位房,楼顶开放的,小P孩上去玩耍放烟花炮竹,大人上去种菜堆放杂物晒被子,把隔热板全搞坏,夏天热死,雨天漏水,你把楼顶锁起来,其他住户又砸你的锁,各种烦。

我就是CC:我买了一个小楼中楼,还没交房!不懂后悔不后悔,但是有露台。

hefei:后悔也认了,送35平露台太诱惑。

买房你会选顶楼吗?说说看,住顶楼好不好

补充分割线

相关人士提醒:

购买顶楼要注意五大诀窍

一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”,那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。

二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

买房你会选顶楼吗?说说看,住顶楼好不好

三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让发展商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

四看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。

五看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

买房你会选顶楼吗?说说看,住顶楼好不好

买房你会选顶楼的房子吗?顶楼住好不好,你怎么看?


分享到:


相關文章: