午夜風吹
個人認為買房要看動機，用來住的，只要有實力，任何時候買都不虧。但如果你是在投資，那考慮的就多了？
一是看經濟潛力。縣城發展的總體趨勢向好還是向壞。除了幾座俗稱的鬼城大部分是不錯的。3500的價格也就是比建造成本多個幾百塊錢，價位是合適。
二是看人口。我始終覺得這是一個重要指標，城鎮化率是多少？有人就有需求，這是剛性需求，發達國家城鎮化率高達百分之70以上，我們離這個數據還很遠，據統計，現為百分之50多一點。
三是看政策。國家大城市限購不讓漲價了，必然轉嫁到三四線城市，在三四線城市整體是去庫存政策，不限購，允許貸款，鼓勵購房，房價在這種情況下，大部分地區必然是漲的趨勢。
在大的背景下，房價會回調一些，但對三四線城市影響不大，特別是一線。還是一句話，用來住就不要等。
旋河
2018年是買房的好時機嗎？
我的看法是：不一定！有待觀察。
理由是：
1如果你所處的小縣城，經濟發達程度、宜居環境等等方面很一般，人
口處於淨流出狀態的話，現在房價3500-4000也是比較正常的；
2 有關房地產稅政策即將出臺，對
房地產市場的健康發展，應該會起
到一定的推動作用。
人在旅途2420557
3500到4000一平米這個價格不貴，想它跌也跌不到哪裡去。如果你急需買房，屬於剛需，就沒有必要等了，因為誰也說不清楚漲跌，如果你是投資，2018年最好不要買房。
獨家探索視角
如果想在縣城打算長期安居置業生活的話，其實縣城房價在三四千差不多可以買了。不管後期房價如何走，跌也跌不到哪裡去，漲的話搞不好還會上去。繼續等待不是很划算的。投資的除外，畢竟投資還要結合當地縣城的發展前景和人口流動的，要考慮未來收益預期的。
對於有購房能力的剛需購房者，我的建議還是能早點買還是早點買。因為大部分房子還是易漲難跌的，特別是較有發展前景的地區。目前因為有限購限貸政策在，房價上漲有一定的控制，如果這個政策放鬆了，房價很容易上去的。這是由於目前市場除了房子沒有更好的投資產品了。而且全球房價都在漲，通貨膨脹已是大勢所趨了。
onwaychen
我覺得不必要，假如說 3500/平方的話.那100個平方就要35萬，還沒算裝修的，要我來說還不如到自己老家建個房子，修個小別墅比城市好多了，空氣又好。但話又說回來，你現在所做的一切都是為了子女。有錢的話可以買，假如說經濟不怎麼樣的話還是先不買，誰也算不準以後的房價到底會怎麼樣，而且現在的政策就是2020全部脫貧。
用戶3933837045
是不是三線城市下面一般的縣城，如果是的話，自己住就可以買。投資，準備短期回報，三到五年的就算了，漲跌都不多。2018年買房，如果是我說的，遠離一線，或省會的地方，沒多大風險。主要看用途。剛需就不用說了，等他跌了再買，估計得五年以上有明顯變化，等得住那麼長時間就別急著買了。
聊盟侃友
我認為值得不值得買跟是否是剛需相關。如果是剛需早買肯定比晚買好，3000多的房價肯定不會有什麼下降的空間了，畢竟建築成本和土地成本是實實在在的擺在那兒呢。如果是投資性的，則需要考慮縣城當地的人口流動情況、產業佈局情況和城鎮化水平再來決定了。同時還要考慮你是否有別的投資途徑，綜合考慮投資房產與其他投資的收益，再決定是否購買。
揹包客406果果粑粑
現在買房真不是時候，以前才十多二十萬現在四五十萬乃至八九十萬漲了兩三倍之多，現在打工才掙多少錢一個月，現在利息又重，物價又太高，買了房子去喝西北風，現在全國有多少空置房，房子的必然趨勢就是白菜價，現在買房是在給炒房者和房產業發紅包，也許得了你的紅包連一聲謝謝都沒有。
