農村土地確權中實際測量比原承包登記多出的土地如何處理?

土地確權是對土地二輪承包政策落實十多年後的再次完善,確權過程中遇到較多的問題集中在地塊權屬、地塊面積、家庭成員方面。很多農民就問,如果確權時的實測面積比原承包登記多出的土地該如何處理?


農村土地確權中實際測量比原承包登記多出的土地如何處理?

土地確權中對土地面積,是重新丈量,重新航拍,還是用國土“二調”的數據圖像調繪,各地根據實際情況會採用不一樣的方法。同時,可以全部實測,也可以部分實測,只要符合標準規範,符合當地實際就可。通過實地測量,實際面積普遍多於二輪承包面積,國家也下文明確表示,對於實測多出土地的處理,各地要把握好政策,尊重歷史,尊重農民意願,不能簡單化處理。

第一,農戶承包地原四至範圍內的實測面積,對於多出來的土地,如果數量較少,如不到10%,應據實確權登記給原承包農戶,不得強行收回。但各種種糧補貼還是按照二輪承包時確定的面積計算。頒證時,確權書上註明二輪承包時的面積和確權之後的實際面積。
農村土地確權中實際測量比原承包登記多出的土地如何處理?


第二,由於當時測量技術落後,而造成的實際面積多出的土地,按實際面積確權頒證,確權證書上註明兩次測量的面積。如果地塊是種糧的,國家的糧食補貼還是按照二輪承包時確定的面積計算。

第三,對於開荒多出來的土地。這些地不在承包登記內,怎麼處理?本身這些地都是村集體所有,不能因為個人開荒出來就合法了。一般情況是尊重歷史,根據村民集體協議,報批上級政府進行確權登記。也可通過發包、拍賣等其他方式進行承包確權。

第四,對於原來為了少交公糧而故意隱瞞耕地的,確權時要如數按實際面積確權。明顯多很多的,要實行“有償使用”或退還!
農村土地確權中實際測量比原承包登記多出的土地如何處理?


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