前不久端午期间又发生了一件关于房子的大事，就是不动产登记系统已经实现全国联网了。那么这件事它意味着什么呢？对于大家最关心的房价会有什么影响呢？
今天小编就跟大家来分析分析。首先咱们来看不动产登记，它登记的到底是什么呢。笼统的来说，登记的就是房子。那具体来说呢，如果说你是农民或者有农村的户口，那登记的就是你的集体土地的所有权、土地承包的经营权，以及这个宅基地的使用权。如果说你是城镇户口，登记的就是这个房屋等这样一些建筑物的所有权和抵押权。
那有的朋友可能会说，这不是跟房产证差不多嘛。对，也就是说，我们原来买房子发的这个房产证，现在都要换成这个不动产权的证书了。不过咱们之前已经办好的房产证还有效，不用换发。
除非说是你的房产发生变动了，比如说你把房子卖了，或者说抵押掉了。那么在这种情况下，你再去办理业务的时候，随着你这个房产的变更，不动产登记的部门就会给你换发一个新的不动产登记的证书。
先说这个不动产登记信息全国联网这个事，到底有多大的影响呢。大家想想看，有了不动产登记信息的联网系统之后，以后一个人在全国有多少套房子，那就是一目了然的事了。那就很方便将来房产税的征收了。
那以后手里有多套房产的朋友呢，就可能要算一算账了。以后要交多少房产税，是把多余的房子卖掉划算呢，还是拿在手里面出租出去更划算。反正对于那些拥有多套房产的一些贪官，还有一些炒房客们可就不是一个好消息了。
那有的还没有买房的朋友，可能也会在盘算这个东西出来之后，炒房的受影响。手里有多套房的呢，可能会出手卖房，那么以后这个房价会不会就下跌了？
这个事没那么简单，因为之前说过，看一个地区房价的未来走势，主要看三个因素：短期看政策，中期看土地的供给量，长期要看这个地区的人口的净流入了。
那么如果说要具体到某一个县市，还要在加上两条，就是当地的棚户区改造的情况和返乡置业的情况是怎么样的，所以说房价并不会说因为这个不动产登记联网的消息就会马上下跌。
每个地区还是要结合当地的实际情况来综合的判断才对。但是总的来说，不动产登记联网这件事，让我们每一个人的房产产权的信息更加透明了。从长远上来看，是有利于房地产市场的健康发展的，而且明确的产权，对于咱们老百姓保护咱们自己的合法的权益，是有大大的好处的。
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