隨著社會的進步，人們意識的增強，越來越明白知識改變命運這個真理。因此，現在的家長都希望給孩子最好的教育，最優質的環境。因此，“學區房”應運而生。

相信90%的投資者都有投資學區房的打算，並將投資北上廣學區房作為一個大的投資目標。確實，北上廣學區房的租賃情況十分樂觀，回報也十分可觀。但是，你有沒有想過，投資這樣一套學區房你需要付出多大的代價？

以上海為例，上海學區房從去年開始就已經漲到每平方米8萬～15萬，一套學區房總價高達數百萬甚至上千萬，也就是說，投資者們需要一共掏出幾百萬甚至幾千萬去做為一套房產的投資，雖然說，北上廣的租金高，升值也會很快。可是動用這麼大批資金，這樣真的是最好的選擇麼？

拿北上廣學區房1/4的錢

獲海外4套學區房的收益

天下父母心，對於孩子教育的問題，相信全世界的父母都是一個心理，給孩子最好的教育。因此，在國外，學區房同樣有相當大的市場！毫不誇張的說，

零門檻投資海外學區房首選菲律賓

近年來菲律賓經濟持續增長，2017年增速達到6.5%。亞行認為菲律賓經濟2018年仍將保持較快增長，將繼續成為全球增長最快的經濟體之一。根據亞洲開發銀行發佈的報告稱，得益於政府推進基礎設施建設以及內需增長，亞行將菲律賓2018年經濟增長預期分別調高至6.7％。據國際貨幣基金組織預測，在2026年有望超過馬來和泰國，成為東南亞第二大經濟體。

經濟實力不輸東南亞其他國家的菲律賓，學區房的投資也是當下一大熱潮！

■ 擁有純正優質美式教育的教育強國

菲律賓在被美國統治期間(1901-1902年)，美國本土3000多名熱愛教育的教師志願者來到菲律賓，根據美國教育體系，建立了菲律賓的教育系統，一直沿用至今。菲律賓教育系統繼承了美國的教育制度和教育方式，從教育理念、校園文化、課程設置到教學方式與國際接軌，學歷學位得到國際普遍認可。

■ 學歷世界認可，吸引眾多留學生

來自世界70多個國家的學生在菲律賓留學深造，越來越多的中國學生認識到菲律賓是亞洲教育的中心。菲律賓大學的醫學護理專業更是聞名遐邇，每年為韓國、日 本、新加坡、臺灣、香港等國家和地區培養了大批醫術精湛的牙科醫生。在菲律賓留學掌握了英語語言，拿到學士學位後，可以很輕鬆地轉往美國或其他國家就讀更高一級的學位。

■ 國際排名與南開、廈大旗鼓相當

在菲律賓高校中，菲律賓大學、德拉薩大學、雅典耀大學和遠東大學在世界高校排名200-500，菲律賓國立大學在國際高校中曾排名94，與浙江大學同屬一組。

▲菲律賓大學近四年世界排名

■ 全國普及高等教育，生源眾多

菲律賓是一個普及高等教育的國家，菲律賓全國有近9000萬人口，有3000多所大學，使得每一個學生都有接受正規高等教育的機會。馬尼拉有人口650萬人，卻擁有300多所大學，招收外國留學生的大學僅在馬尼拉市就有近60所。

▲馬尼拉學校分佈十分細密

■ 學校大多不提供住宿，住房需求高

要說菲律賓教育的美中不足，那就是菲律賓學校大多不提供住宿，較眾多學生數來看，就形成了菲律賓學校周圍強大的住房需求，因此也就提升了菲律賓學區房的投資價值。就拿菲律賓幾所比較有名氣的學校來說，菲律賓排名第一的私立大學——德拉薩大學在校人數大約20142人；菲律賓第一大公立學校，在校人數約53285人；著名的馬尼拉雅典雅大學約2萬人......這麼大的租房剛需人群，你還愁你的房子租不出去麼？

■ 低額的投資資金，高額的租金回報率

如果說買一套北上廣二手學區房要600萬，那麼，我告訴你，這600萬，可以至少買12套菲律賓學區新房！而且還是地段、戶型十分好的！對於投資來說，風險最小，性價比最大！至於租金回報率，菲律賓擁有領先於亞洲的租金回報率

教育質量高，生源不斷

師生眾多，剛需人群大

投資資本小，租金回報高

菲律賓的學區房

還有什麼理由不去投資？

有路Uoolu.com作為全球領先的不動產投資平臺，這個七月，我們網羅全球三個大洲、五個國家、近二十個優質學區房項目，火熱上線“30萬投資全球頂級學區房”專題項目，讓您付最低的首付、收最高的租金、享最多的優惠、住最好的學區房！

奎松-Infina Towers

零首付！1km10所大中小學，駕車8min到馬尼拉雅典耀大學

帕賽-Avida Tower Prime Taft

800米到菲律賓第一私立大學

奎松-Avida Towers Sola

菲律賓排名第一的公立大學菲律賓大學和馬尼拉雅典耀大學等著名學校都在項目附近

閱讀更多 有路 的文章

關鍵字: 德拉薩大學 大學 投資