對於剛剛步入社會沒多久準備成家立業的年輕人來說，買房可謂是一件人生大事，雖然說選房容易，可要想真正弄清買房都需要繳納哪些費用，卻格外不易。要想走好這一步棋，還得頗下一番功夫，否則很有可能面臨預計費用超出實際費用的尷尬。
今天小編就與大家分享一下，買房除了要交最基本的首付款以外，還需要交什麼錢。
契稅
契稅一般在所購置的房子鑰匙發下來後，一個月內就要完成，普通的住宅房且面積在90平方米以內的，契稅一般都是按照1%來徵收費用，面積在90-140平米範圍內的，則按照1.5%的稅率來收費，另外則是房子的面積大於140平米或者非居住用房的，都按3%的稅率來計費，關於其它類型房子的契稅，可以參考下圖。
物業管理費用
物業管理費用一般是按年來計費，每年的物業管理費算下來都是一筆不小的開支，而且不同的地方所收的物業管理費也不一樣，而且有的地方的物業，可能還會要求繳納垃圾清理的費用、電梯費用等，同時這筆費通常會在剛剛買房的時候就要交齊。如今大多數社區的物業費都是5元/平方米，有的甚至是3元/平方米，所以普通住宅的物業管理費一般每年都會在3000-5000元左右。
維修基金費用
維修基金需要在交房前繳納，且根據購房總價的2%~3%為標準來繳納，但是具體的標準要求，還要根據當地的情況來定。當所在的房屋出現問題後，便可以利用這部分錢來維修，進一步來更新和完善房屋的設施設備。
取暖費
不同地區的價格和費用的收取方式都存在差別，有的是按月收取費用，有的則是按照季度。取暖費大多也是根據房屋的大小來計算費用，取暖的燃料則分為燃油和燃煤，甚至有的地方還是天然氣等，同時這幾種不同的取暖燃料的價格也不一樣。
權屬登記費
相比較其它費用而言，權屬登記費的費用就相對較少了，通俗來講，這項費用就是辦理房產證的費用，一套完整的辦理下來，需要花費80元。
印花稅
這項費用是按照總房款的0.05%來算，通常會和首付款一起付。
交易手續費
關於住宅類的建築要求按照3元每平方米的費用來繳納，而非住宅類的建築則是11元每平方米。
代辦費
對於無法一次性付全款的人來說，貸款買房都需要繳納代辦費用，購房者找的代辦公司不同，代辦費用也會存在差異。
以上便是除了房款以外，還需要繳納的基本費用，對於買房新手而言，我們需做到心中有數，才能避免吃了大虧。如果想要合理、放心的購房，可以登錄安居客APP，不僅能夠為我們提供詳細的買房攻略，而且安全有足夠的保障。
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