500万做理财跟放银行还有买门市出租哪个利润高?

梦想背后的野心


500万买银行理财产品属于稳健投资,其收益大概率高于买店铺门市出租。 购买国内二级商业银行的理财产品,年化率在5.5%左右,500万资金每年收益可以达到27.5万左右。

店面出租的收益,不稳定因素太多,高收益带来高风险。 在电子商务日益深入千家万户之际,叠加城市综合体以及地铁商铺的大量推出,购买商铺出租门市不仅收益越来越少,而且风险越来越大。店面出租市口非常重要,但是,其持久性难以预测。随着城市改造的大力推进,在市区布局发生变化之后,商铺的价值亦随之变化。

就楼市观察而言,虽然住宅房销售十分火爆,但是,商铺的出售却没有相应热闹的场面。几乎每一天都要接到五个以上的店铺促销电话,常常被此类电话骚扰的影响工作和生活。不知道读者的感受如何?

其实,银行理财产品的销售亦比较热销,经常起售几天就被一售而空。建议投资者购买省级银行或者省会银行,此类银行属于国有商业银行,投资风险较低,收益高于国有四大银行。产品锁定期有长有短,客户可以根据自身的需求自由选择。

我国《存款保险条例》于2015年5月1日起正式实施,中国人民银行负责存款保险制度实施,最高偿付限额为人民币50万元。出于投资安全考虑,储户不妨将500万分摊到不同的商业银行,购买理财产品做一个组合,由此保障资金的安全性。

普通民众需回避P2P之类的高风险产品,坚决不参与非法集资。



个人拙见,仅供参考。预祝下周工作愉快!


陆燕青


毫不犹豫的回答题主,做银行理财!可能很多读者反对我的观点,我不否认出租门市的收益率很高,并且还存在涨价的可能,但是,如果计算时间成本、人工成本之类的,投资门市的利润并不高!

现在哪里的门面比较好出租?也就小吃、食品、客流量较大的地方比较好出租,并且出租的门面收益也很多。但是呢?购买的金额呢?500万够吗?还存在一个问题就是在这样客流量商场里门面会出售吗?种种问题,并且就算你买了门面以后,使用年限为40年,每年的年化收益率约10%,可是对于你商铺的损失来讲也是极大的。这儿有问题、那儿有问题,搞不赢的烦心事。特别是租户拖延租金的情况,现如今租金占比收入很大,可能达到净利润的5成,存在租户交不起租金的情况,如果找到一家较好发展又不脏的租户还好,就怕找到一些拖延租金的商户,一年发生一次你基本就损失1%的年化收益。可能存在押金,可是说不清道不明,到处都是烦心事。

从综合的角度来看,门面房面对的是互联网时代不需要门面的窘状,当然也不会全部没有,而是以后的集中化。比如客流量较大的商场、临近小区的商店,但大多以餐饮为主了。而这些位置的门面大多不对外出售。

投资银行理财呢?烦心事情减少,并且以500万以上的资金体量来讲,年化收益率完全可以谈到6%以上。这样的收益率与投资门面虽然差距4%,如果在以后的投资门面中存在价格下跌的情况,受影响的不仅仅是资产价格还存在租金缩减的问题,规避了这方面的风险。拿总收益来讲也算是合格的。

所以,我认为投资银行理财,门面投资不考虑。

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炒股哥说


500万做这三者中哪一个利润高?我认为买门市出租利润最高,坐等收租那可是一本万利。买门市房出租首先要看你在哪一线的城市,如果是在一二城市那效益应该相当可观。

如果是在三四线及以下的城市,那就难说了,高租金能不能出租出去都是问题。

如果投资理财产品,那也要分散投资,切不可把鸡蛋都放在一个篮子里。分散投资的好处是降低风险,平横风险。

我觉得放在银行里最不靠谱,啥时候钱弄丢了都投诉无门。以前我一朋友把钱存在银行里,过了一年去取钱,不但没拿到利息,连本钱也亏了不少。原来他听了银行工作人员的忽悠买了保险,最后还是哑巴吃黄鲢有苦没出说。在那理论的二十多分钟时间里,接二连三有几个储户去投诉说,自己存钱亏了本,一打听,也是听了银行工作人员的忽悠,买保险了。都自认倒霉吧!


天涯孤客者


想都不用想。买门市。银行现在越来越不可靠。小金额放银行很稳当。大额存款放银行难免会引起银行内部员工和部分领导的犯罪思想。近年来好多银行内部出问题,转走客户大量资金。客户所求无路 往往打官司都拖很久。


用户147361702


这个问题要看你的理财能力,如果你理财能力可以未来买医药类、消费类、lT类基金应该在10%以上,如果不愿担风险就去中心地段买门头房,应该知道中心地段的位置永远是升值的因为就那么点地方都盯着呢,就是千万別放银行里贬值,只要不放银行都能达到10%够你花的了


沁园春雪沪深300


买商铺最最关键的是,商铺产权最多50年,成熟的二手更短,有的只有30年。产权到期后买商铺的500万等于打水漂了,后续续费怎么续,谁也说不好,万一1000万再续30年,你是续还是不续啊。


高高rrq


投资必须掌握三个关键:一是安全性,这是前提;二是效益性,也就是投资回报;三是流动性,也就是变现能力。三者必须兼顾,存款的安全性和流动性都比较好,但效益不高,门面出租效益不确定,变现不容易,但有潜在的升质空间……


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