如果不是買現房，很多購房者都不知道自己買的房子擋不擋光就付了款，等收到房子，才返現一天只能有三、四個小時的日照，你說扎不扎心？小編覺得，一個房子的採光很重要，屋子裡沒有光，整天靠開燈，實在是影響心情！而且，如果你有一天想轉手賣了，都很難難賣出一個好價格，你們說是不是這個道理？
其實，影響採光的主要原因就是樓間距，所謂樓間距，就是指兩相鄰樓的外牆面距離，過近的樓間距不僅影響房屋的採光、通風，還對噪音、私密性和安全性產生直接影響。但是，你知道怎麼算樓間距嗎?
一、國家是怎麼規定樓間距的？
樓間距的國家規定：高層左右間距不得小於13米
房屋前後間距：普通小區住用房：樓高：樓間距=1：1.2 的比值來計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子底層窗戶)為標準。
樓房的左右間距：一般多層建築之間的間距不小於6米，多層與高層的間距不小於9米，高層與高層的間距不小於13米。
二、計算樓間距：看日間照距
日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。
如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上佈置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
當建築平行等高線佈置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。
由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh;
式中：h—太陽高度角
H—前幢房屋簷口至地面高度;
H1—後幢房屋窗臺至地面高度。
D-----日照間距
三、樓間距影響5個方面的居住體驗
1、採光和樓間距的關係
南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。一般，底層住戶的日照時間大大低於高層住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。
2、噪音和樓間距的關係
由於樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內。到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲……都是難題。
3、隱私性和樓間距的關係
隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。若對面樓可以直接看到你的一舉一動，那有保護隱私一說。當然你可以把窗簾拉上，但正常採光又會受到影響，是不是很麻煩?
4、安全性和樓間距的關係
消防是一個大問題。有一些小區(尤其是老舊小區)，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。
5、通風和樓間距的關係
良好的通風性能也是買房的重要指標。樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋。
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