現在二手房交易日益增多，是關係到很多家庭的重大事項。
那麼，有哪些政策或需要了解的基本常識呢？我們不妨來了解一下。
1、登記申請書原件(受理窗口提供)。
2、申請人身份證明。
3、不動產登記證原件。
4、網上籤約的北京市存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件;
買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份。
8、其他資料：
住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件。
央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件。
已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售。
確需出售的，要提交戶口所在區縣住房保障管理部門出具的，確定符合條件的購房人的證明原件;
滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明。
補交土地出讓金的證明。
標準價、優惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件。
國有土地使用證(整宗房產的)。
整宗劃撥用地或者整棟樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准文件。
商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件。
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