我年轻时人们称我投机客，以后是投资家，后又敬我为银行家，现在称我为慈善家，其实从始至终，我做的都是相同的事。
—伯纳德-巴鲁克
那么很多投资者会问，到底投资和投机是什么关系？有什么区别？那我先简单说一下。
投资一个事物的目的是，将来该事物本身带来的回报。
投机一个事物的目的是，将来卖掉该事物带来的差价。
如果房价不涨，或者涨幅很低（低于其他大类资产），那么买房的确不如租房；
现在的租金水平下，买住宅投资出租，实在是脑子不够好。
需要明白投资和投机的区别，投资是为了占据其资源，获得长期收益，如持有收租并获得长期理性增值；投机的定义则是买了纯为了卖。
不过在很长的周期里，投机因素对回报率的影响已被证明是中性的。投机不可能永远自我获益。
在某一个时期内，投机可能提高了回报率；而在随后的时期内，投机却会降低回报率。
投机对回报率的影响无论多么令人信服，甚至是支配性的，这种影响始终是短期的，盼望投机可以重演只会导致我们误入歧途。
在展望未来并思考终要发生之事时，我们要记住，投机是一个错误的选择。
耐得住寂寞，守得住繁华。相信价值投资，会给你带来不可估量的财富。
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