轉自：地產營銷人
2018年行程過半， 在一眾品牌開發商推出的項目中，萬科作為最關鍵的角色並未登場，但下半年一入市，萬科就有4個項目即將亮相，對於北京的買房人來說，這無疑是值得期待的。
萬科在限競房政策公佈之初就已經重新思考了市場邏輯，面對集中入市的項目體量和接近的規劃指標，萬科打算用更高的品質和不一樣的資源去打造自己的產品。在『地產營銷人』看來，萬科的項目非常有可能從一般性的市場中跳脫出來，讓客戶更加容易識別。
其中有幾個看點，可以在這裡劇透一下：
首先，萬科此次打造的限競房項目會延續其高端產品系—翡翠系的品質標準，推出翡翠系2.0版，在開發層面堅持"四個改善"，即：教育改善、配套改善、產品改善和資源改善。
用豪宅思維迭代嶄新品類，把翡翠系全面注入限競房序列之中。
如果諸位之前瞭解過北京市場，近三年北京萬科分佈於東、西、北三個方位的翡翠系項目都獲得了巨大成功，翡翠四季、翡翠公園、翡翠長安分別佔領過通州、昌平、門頭溝區域的銷售排行榜的銷冠之位。
高端產品線此次在限競房領域採取"降維打擊"的戰略選擇，勢必將刷新現有市場的品質高度，改變競爭格局，對購房者的需求造成巨大的吸引力。
其次，萬科會在項目初始階段就讓客戶感知到未來的"生活狀態"，用真實的場景爭取客戶的信任。
包括：讓客戶參觀萬科小區，真實感受萬科物業的服務；讓客戶參與翡翠公民活動，體驗翡翠圈層的社交互動；用實景展示區，實體樣板間，交付標準展示，觸摸真實的生活。
更具看點的是，萬科還會整合優質的文化IP資源引入社區配套，並提前啟動運營，讓更多人感受未來的社區氛圍。
下面簡單介紹一下這4個項目，各位先做初步瞭解，後續有機會，『地產營銷人』還會就單個項目再出詳細點評。
翡翠山曉，城市淺山墅居產品。項目落址於石景山石門路東側500米，背靠西山翠微山脈，南臨永定河，北側距山僅百米，山景資源環境優美，項目容積率僅約1.6。
項目南側為地鐵六號線及S1號線金安橋站（規劃中），背靠西山，臨八大處公園，青山公園，法海寺森林公園，具有優質的人文景觀資源。
產品以90㎡經典洋房及300-400㎡疊拼為主，以"翡翠系"品質，呈現城市精英的品質人文生活和活力生活。
翡翠西湖，鄰近約6000畝的青龍湖景區，生態環境獨一無二，且該板塊之前尚未充分開發，孕育巨大發展潛力。青龍湖板塊被定位為國際文化會都，產業和配套極為豐盛，是未來城市發展的新核心。
項目將打造為湖畔低密墅區，建面約14萬平方米，容積率僅約1.1，享受的是真正墅區品質生活。
另外，翡翠西湖還擁有全齡化教育配套，優質學區將為業主帶來驚喜。在產品上，主力戶型95㎡的三居，南北通透、佈局合理、功能強大，其舒適度有望超越同類項目。
萬科七橡墅，在西山腳下打造一片淺山院落營造中國版人文共享社區，以肯特英倫建築為原型，描繪出理想小鎮的生活。
項目整體容積率僅約1.5，為退臺式山地設計，院墅產品約7.2米超大面寬，全系採光映襯空間變幻，是限競房中難得的低密生態與居住品質兼具的高性價比產品。
萬科翡翠雲圖，是萬科深植海淀又一翡翠系力作，擇址翠湖科技園旁，坐擁翠湖溼地公園和稻香湖自然溼地公園兩大生態綠肺，匯聚海淀教育、資源、配套、產品四大價值，打造的是"海淀新中心，萬科公園墅"。
萬科作為房地產市場的龍頭企業，在這一領域的發展已有34年時間，所開發建設的樓盤無不成為區域的經典之作。萬科始終堅持提供好產品、好服務，通過自身的努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻。以上這些項目未來必將成為區域新的標杆作品
好了，簡短的介紹無法還原項目的全貌，還是等大家去現場感受
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