今日（8月9日）上午10时，位于凤岗镇天堂围村一宗商住地出让，此宗编号为2018WG013的地块占地50324.9平方米，容积率1.0
经过51轮报价，最终被东莞市科岑实业投资有限公司，深圳中交房地产有限公司，中致（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙），东莞市中万创诚实业投资有限公司联合以170757万元+自持15%+自持5年拍得，成交楼面价为16965元/㎡。（来源：大粤房产东莞站）
美联评论：
继昨日（8日）茶山镇2018WG012地块经历了46轮报价由港企拿下，今日（9日）位于凤岗镇的2018WG013商住用地经过激烈竞争，由万科、中交、中天、中致等4家大佬联合以170757万元+自持15%面积+自持5年拍得，其中，中交、中致为首进东莞；成交楼面价为16965元/㎡，为凤岗历史第二高。
8月份东莞市场将推出一波商住用地，体量十分可观，用地面积合计57.7万㎡，按最高总价限价计算，总货值最高超过122亿元。今年，东莞通过扩大土地供应稳定市场预期，2017年全市出让的商住地块用地面积共80.7万㎡，而按目前已出让和已挂出的地块情况，至8月底用地面积将已有77.8万㎡。去年以来，“限价+竞自持”已成为主要拍卖方式，而调控持续收紧，本次由熟悉东莞市场的房企联手首入东莞的企业竞拍，以共同分担资金和风险的模式，或还将出现在后市重磅地块的争夺上。
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