买卖二手房，最重要的一条“签合同”，不要让自己因此惹上纠纷！
买卖二手房，很多人会觉得最重要的一步是过户办理产权证，其实最重要的一步是签订买卖合同。因为很多房产纠纷都是因为草率签下合同引起的，或者是在合同中责任约定不明，但往往很多买房新手因为没有经验，意识不到合同的重要性，或者太过依赖房产中介，就随便过一眼签了字，因此给自己惹下纠纷。
在买卖二手房过程中，千万不能完全信赖房产中介，因为很多都只是催促你迅速地签下合同，方便他拿到佣金。你自己需要仔细地审阅合同，在合同中清晰地阐明你希望在房地产交易当中得到的结果，还得保证合同的买卖双方被合同约束，并按照合同行事。还要在合同中阐明如果有一方违约，他需要承担怎样的后果。出于同样的原因，你也得明白如果自己发生了违约行为，将要承担怎样的后果。
不要抱侥幸心理去买那些低于市场价，产权不清晰的房产，这会给自己带来麻烦，会耗费你宝贵的时间和金钱。
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