关键词
1、一周房产：7月5日起央行实施年内第3次降准对房地产有何影响？/郑州上周开盘10项目去化较好刚需仍是主力/法拍房能放心买吗 先看看这份“秘籍”；
2、一周事件：郑州三级生态廊道体系渐成/河南招才引智创新发展大会将于10月在郑州举办/9月1日起省内异地考驾照不再需要居住证；
3、一周民生：高速公路通行费纸质发票不再抵税/河南企业职工基本养老保险 建立调剂制度/郑州将以港区、荥阳、登封为试点推进电动车牌登记；
4、一周交通：郑州机场将开通夜班公交/郑州东站开启正南进站口/郑州铁路计划加开临客列车41对；
5、一周数据：大学专业咋选？ 薪酬大数据告诉你/全国二手房量增价稳刚需入市 一二手房价格严重倒挂；
壹
一周房产
► 7月5日起央行实施年内第3次降准 对房地产有何影响？
楼市方面：房地产将有所获益
中原地产首席分析师指出，央行这一轮降准的目的很明确，就是保证企业的流动性，主要是小微企业的流动性，精准向实体经济注水，绝不是楼市、股市。
定向降准“不是为了让楼市喘气”，但难以避免，楼市将有所获益。从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。
1~5月份，房地产企业销售业绩涨幅逐渐放缓，而随着资金压力的加大，融资需求上涨。在规模化竞争格局背景下，房地产企业对资金的需求更加迫切，海外发债成为房企短期融资渠道的主要选择。
股市方面：会提高投资者信心
前海开源基金首席经济学家认为，近期受到外部冲击和资金面紧张的影响，A股市场大幅下挫，上证指数跌破3000点重要关口。本周央行不断释放一些积极的信号，央行展开了2000亿元的中期借贷便利(MLF)，同时通过定向降准向市场释放流动性。本次定向降准的效果更好，更有针对性，一定程度上缓解了市场资金面紧张的问题，也会提高投资者信心。
投资理财方面：收益率预计变化不大
目前银行理财产品平均预期年化收益率已经接近5%。根据以往经验，央行降准后，银行资金面会变得宽松一些，因此银行理财产品的收益率也会随之下降。
不过业内人士认为，从目前来看，央行只是进行了降准，但货币政策并没有大的调整，市场流动性或将继续保持偏紧的形势，因此，从长期来看银行理财产品的预期收益率变化不会特别明显。
►郑州上周开盘10项目去化较好 刚需仍是主力
核心提示|恰逢俄罗斯世界杯开赛期间和即将到来的暑期，不少房企借机推出暑期活动和购房优惠，吸引了不少购房者参与。上周，郑州10项目开盘，整体去化较好，其中还有楼盘出现“开盘即清盘”的现象。
► 法拍房能放心买吗 先看看这份“秘籍”
在郑州，不少人都听说过通过司法拍卖购买房产的事情。房子价格低，不受限购政策影响，还能办理银行贷款……但真正“捡漏”的人并不多，为啥？有人坦言，这类房子一般都有法律纠纷，担心买到后会产生问题下面看看购买法拍房时需要注意的事情。
首先，要注意房子是不是小产权房或者集体户口，这些房子过户时，会存在不确定因素，他们也会在拍卖时注明，“通常，这样的房子价格会很便宜，我们也会提供相应法律文书，证明这个房子归拍得的人所有。”
另外，还要关注拍卖的房产之前是如何交易的，比如是不是亲属间赠予或继承的关系，如果是，拍到房子后，可能会面临高额的税费问题。邵龙建议，有意向的人可以到法院开介绍信，然后去不动产中心查看房屋上次的交易信息，也可以要求法院或者第三方服务机构介绍上次交易的情况。
另外，根据现行政策，郑州市民购买法拍房是不受限购政策影响的。而且，目前很多法院还与银行合作，会对竞拍人提供贷款服务。
贰
一周事件
► 郑州建成生态廊道3600多公里 三级生态廊道体系渐成
省会郑州生态廊道建设初见成效，已建成林业生态廊道3600多公里，新建及提升绿化面积2.8亿平方米，为国家中心城市建设提供强有力的生态支撑。
郑州市生态廊道建设2012年启动，突出“两环三十一放射”、高速公路、铁路、水系、出入市口的绿化提升，推进生态廊道网络化建设，形成生态路网、生态水网和高标准农田林网“三网”，从而达到大生态、网络化、全覆盖，目前基本形成覆盖全市域的市、县、乡三级生态廊道网络体系。
►河南招才引智创新发展大会将于10月在郑州举办
为大力实施人才优先发展战略和人才强省战略，河南省将于10月27日~28日在郑州举办中国·河南招才引智创新发展大会。大会由中共河南省委、河南省人民政府、欧美同学会(中国留学人员联谊会)主办，中共河南省委组织部(省人才工作领导小组办公室)、河南省人力资源和社会保障厅、郑州市人民政府承办。据了解，这是河南省近年来第一次以省委、省政府名义举办的高规格大规模的招才引智活动。
► 9月1日起省内异地考驾照不再需要居住证
今年9月1日起，省内异地考驾照不再需要居住证，跨省审车不再办理委托检验手续等便利措施将实现。6月28日，公安部交管局发布消息，近日公安部部署进一步深化改革，提升交通管理服务便利化工作，并公布了简捷快办、网上通办、就近可办等20项交通管理“放管服”改革新措施，今年9月1日起全面启动推行。
叁
一周民生
►7月1日起 高速公路通行费纸质发票不再抵税
6月27日，从省交通运输厅获悉，根据财政部、国家税务总局的相关通知，自7月1日起，高速公路通行费纸质发票将不能再抵税，仅通行费增值税电子普通发票可以抵扣进项税额。
►7月1日起河南企业职工基本养老保险 建立调剂制度
2018年，养老保险制度迎来了改革新举措。从近日举行的全省企业职工基本养老保险基金省级调剂制度贯彻实施工作会议上传出消息，7月1日，企业职工基本养老保险基金省级调剂制度在我省正式实施。
►郑州将以港区、荥阳、登封为试点推进电动车牌登记
自今年4月，郑州市政府将“免费为市民电动车安装具有射频功能的电子牌照标签”列为十大民生实事之一。日前,电动自行车安全综合项目协调会召开，会议表示将以港区、荥阳、登封作为试点，推进车牌登记安装。与此同时，5月份，电动自行车新国标发布，电动自行车最高时速、质量等都有了新标准。
肆
一周交通
►自6月26日起 郑州机场将开通夜班公交
6月22日，记者从河南机场集团获悉，为方便旅客凌晨前后乘坐公共交通抵离机场，该集团与郑州航空港区公交公司决定，自6月26日起开通往返航空港区与T2航站楼的夜班公交。该公交开通后，郑州机场将成为国内首个实现全天候公共交通运行的民航机场。
►北落客平台施工3个月 郑州东站开启正南进站口
6月27日，从郑州东站了解到，郑州东站三层北侧落客平台将进行为期三个月的道路施工，施工日期自6月26日至9月30日，在施工期间三楼北落客平台将改为单幅通行。同时，郑州东站自即日起开启正南进站口以及第十售票处，减少施工对旅客影响。
►铁路暑运7月1日启动 郑州铁路计划加开临客列车41对
6月25日，从中国铁路郑州局集团有限公司了解到，2018年铁路暑期运输自7月1日启动，至8月31日结束。在这62天时间里，该公司管内预计发送旅客2339万人次，日均37.7万人次。
暑运期间，铁路客流以旅游观光、休假疗养、学生客流为主，主要集中在京广、陇海、焦柳和京广、京沪、徐兰、西成高铁等主要干线，流向集中在京沪杭、东北、西北方向以及桂林、大连、秦皇岛、成都、贵阳、西宁、哈尔滨等主要旅游城市。
伍
一周数据
►大学专业咋选？ 薪酬大数据告诉你
河南A股上市公司非银金融业员工平均月薪超2万元。
数据显示，2017年，河南A股上市公司中，平均薪酬最高的是非银金融业，达到了27.66万元，相当于月薪2.3万元。相关专业有金融学、保险学、投资学等。
建筑装饰业位居第二，平均薪酬20.91万元。相关专业有土木工程、给排水科学与工程等。
整个A股市场的高薪酬行业与河南上市公司情况基本一致。据证券时报网报道，平均薪酬排在非银金融行业、建筑装饰行业之后的，依次是传媒、公用事业、建筑材料、交通运输、计算机、汽车、电气设备等，这几个行业平均薪酬均超过了河南A股上市公司薪酬的平均水平（9.84万元）。
纺织服装行业平均薪酬最低，仅4.39万元。其他劳动密集型行业如轻工制造、食品饮料、化工、农林渔牧、采掘等行业的平均薪酬也都低于河南A股上市公司的平均薪酬水平。
►全国二手房量增价稳刚需入市 一二手房价格严重倒挂
据(7.400, -0.17, -2.25%)监测数据显示，从北京、南京、杭州、上海、苏州这几个数据比较齐全、体量比较大的二手房市场来看，今年3月份以来全国的二手房市场确实有一定的升温。北京、南京、苏州、杭州、上海5月份共成交5.8万多套二手房，环比4月份增长约17%，并回到了去年同期水平。而在去年3月份市场最好的时候，这5个城市的二手房合计成交了7.6万多套。
- End -
閱讀更多 鄭州樓事兒 的文章
