剛剛，大消息傳來，山西太原發生了一件讓很多人嗔目結舌的土地流拍事件：8宗土地，所處區域都非常好，原以為好歹賣個上百億，沒想到最後居然宗宗流拍，無一倖免。
土地流拍這件事，在前幾年簡直是匪夷所思啊。前幾年，搶地都搶不到，還會讓土地這個“唐僧肉”在眼皮底下溜走？正因如此，太原土地流拍，有人將之形容為：世紀大流拍！
其實，祭出“世紀大流拍”這樣的詞，恐怕是有些一葉障目了。其實，最近以來，遭遇土地流拍的可遠遠不止太原這一個城市，類似的案例，在全國很多重點城市都出現。
2018年的上半年，全國流拍地塊總和近800宗。其中，一線城市土地流標13宗；二線城市合計流標經營性土地154宗；三四線城市經營性土地合計流標達到了629宗。
上海1宗、徐州2宗、寧波2宗、蘇州3宗、許昌5宗、合肥6宗、太原8宗……這種情形，讓著名“空軍”楊紅旭先生，發了個微博，大概意思是，上海內環土地流拍，也真是“活久見”。
活久見也罷，不活久見也罷，
一個土拍涼涼的時刻，已經到來！ 遙想土拍當年，真可謂小喬初嫁了，雄姿英發！
兩年前的2016年，那地王燒山燎原的時刻。全國一共誕生了340多宗地王，很多城市的上漲就是由地王釋放出的信號，掀起城市暴漲狂潮。
為什麼僅僅不到兩年，土地拍賣就從前兩年前的烈火烹油，一猛子跌進了冰水之中？
歸根結底，是開發商的預期變了。要知道，開發商以前之所以敢風起雲湧地搶地王，賭的是房價更貴的預期。而現在，隨著各種信號的疊加出臺，開發商已經清醒看到：樓市風向，真的要變了！
1、君不見，7月31日中央政治局會議公報，裡面房地產部分，總共給了73個字，7個分句。
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
大家應當已經注意到“堅決遏制房價上漲”這個字眼：要知道以前是“遏制房價過快上漲”，這次乾脆就把“過快”這兩個字拿掉，連房價上漲，都不允許！
這去掉的兩個字，可謂字字珠璣，預示了未來一段時期房價的行情走勢。
2、君不見，7月31日中央政治局會議公報話音未落，住建部就召開部分城市房地產工作座談會。
住建部這次說話說得硬氣：要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
不換思路就換帽子，地方官員們，自己掂量掂量吧！
3、君不見，在經歷上半年各地累計近200次調控後，6月以來已有至少9個城市接連加碼樓市調控政策。
4、君不見，8月9日以來的不到20小時，工行、農行以接近諜戰片的水平，否認調整首套房利率折扣傳聞。
你看，市場剛剛意淫下樓市放鬆調控，國家馬上就一下子把這點小心思，按回了市場的腔子裡。
正因為如此，很多房地產大佬們，正在或高調或無聲的轉型：萬科公開宣佈要“拋棄房地產”，而綠城地產、碧桂園、恆大、融創這些大佬，也在以奪命狂奔的速度，下死命令壓縮開發週期，四天蓋一層，儘快把房子賣出去。
為了趕工期，碧桂園好幾個地方的房子甚至塌了。然後楊國強在發佈會上委屈地說：我也不知道自己為了什麼？
你是誰？為了誰？當地產商發出這樣的“天問”之後，他們再也不敢像以前那樣霸氣地瘋搶地王了。因為他們知道：
這些高價搶來的地，最終很可能最終砸在自己手裡。
滿山杜鵑開，聲聲子規啼！那聲“不如歸去”，即是對樓市也是對你！
千言萬語，抵不過一聲：散場了！
如果說，以前房地產是“夜壺”，有時或許會被踢到床下去，但一旦經濟下行，關鍵時刻仍然會拿出來用的。
但最近這此起彼伏的流拍潮，簡直就是一個無聲的宣示書：斷了這個念想吧！已經下了鐵的決心，對房地產調控正在全方位加碼！！！
告別房地產，一個重要原因，是普通城市居民已經扛不了房價的壓力了！
曾經有人算過一筆賬：深圳房價一路飆漲，平均房價高達53774元，平均工資卻只有9030元，房價收入比高達34.74
這意味著，一個70平的普通住房，一個普通之家，需要不吃不喝連續工作35年，才買得起，這還不算來深高昂的租房成本、生活成本、子女教育成本、房價繼續上漲的預期等。
告別房地產，另一個重要原因，是實體經濟已撐不起房價的野心了！
前段時間，華為一些部門人員搬到松山湖，更是證明：房地產暴漲，會導致實業萎縮，就算是華為，也都扛不住了！
曾經，在歷史上，我們一直把房地產當成一本萬利的最佳投資。但2018年，這個認識或要被改寫了。在一個地雷爆炸的時刻，樓市永遠漲的神話，正在漸行漸遠。而當潮水退去時，誰在裸泳將昭然若揭！
是啊！那些瘋狂的炒房者，的確應該受受教育了。不讓他們嚐嚐房價調控帶來的苦澀滋味，任由他們拼命炒下去，資金脫實向虛的趨勢仍將持續，中國的經濟發展將進一步遭遇重創！
房子是用來住的，不是用來炒的。違背這個鐵的法則，即使一時賺到了快錢，但早晚是要賠回去的。
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