地塊編號：TD2018(NH)WG0016
成交總價：64026萬元+1000㎡租賃住房
成交單價：1707.36萬元/畝
樓面地價：9850元/平方米
7月20日，歷經半小時激烈競價，深圳首創投資置業有限公司以64026萬+1000平租賃住房面積斬獲南海獅山小塘逾2.5萬平商住地，摺合樓面價約9850元/平，溢價率約38.3%，該樓面價正為今年2月雅居樂地塊的成交單價。若剔除配建，在不計建安成本的前提下，樓面地價已超萬元。本次競拍共有9家房企參與競拍，這也是繼五礦、遠洋、華遠、金融街、中昂之後，佛山再新添一北京房企。
該地塊編號TD2018(NH)WG0017號，佔地面積25000.5㎡，容積率2.6，建築面積65001.3㎡，起拍底價46288萬元。宗地要求開發投資強度總額不低於2億元，兼容商業建築面積≤1萬㎡。此外，須配建若干公共服務設施，包括體育設施（用地面積≥500㎡）、社區用房（建築面積≤2500㎡ ）、公共綠地（≥3189.8㎡）等配套。
本宗地屬於獅山鎮小塘車站西側舊廠房改造項目，今年南海區土地推介會上有所提及，擬建設中型綠色生態商住小區。該地塊處於不限購的獅山小塘區域，位於廣佛肇輕軌附近，臨近小塘汽車站，出行便捷，周邊生活配套齊全。本宗地屬於獅山鎮小塘車站西側舊廠房改造項目，今年南海區土地推介會上有所提及，擬建設中型綠色生態商住小區。
根據市場調研，目前周邊在售樓盤——翠湖綠洲花園小高層住宅帶裝修發售均價約15000元/㎡；天晟海琴灣洋房毛坯發售均價約12000元/㎡、別墅均價約20000-27000元/㎡；中恆海暉城高層電梯洋房帶裝修發售均價16000元/㎡；上林苑毛坯現樓整體均價約15000元/㎡。美立方花園高層和超高層洋房均價16000-17000元/㎡。
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